Stauningvej 48A, Stauning, 6900 Skjern — Villa · 54 m² · bygget 1898 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 54 m², grund på 309 m², 2 værelser, opført i 1898. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1898
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 309 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 329.000 kr.
Offentlig grundværdi: 116.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i StauningMedian pris/m² for villa i Stauning (6900, sidste 24 mdr.): 8.854 kr/m² × 54 m².478.116 kr.
2Boligareal mindre end typisk54 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering243.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,14 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 175.000 kr.
I dag · vores estimat: 243.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg175.000 kr.
1998aug.Ejerskifte
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervænget 24 6900 Skjern	48 m²	5,7 km	06-02-2024	300.000 kr.	6.250 kr./m²
Lundevej 13 6900 Skjern	64 m²	5,9 km	14-04-2025	475.000 kr.	7.422 kr./m²
Lundevej 9 6900 Skjern	64 m²	5,9 km	22-02-2024	1.100.000 kr.	17.188 kr./m²
Lundevej 5 6900 Skjern	65 m²	5,9 km	03-11-2024	1.050.000 kr.	16.154 kr./m²
Klostervej 55 6900 Skjern	64 m²	6,2 km	16-12-2025	775.000 kr.	12.109 kr./m²
Markkrogen 1, Stauning 6900 Skjern	95 m²	1,8 km	07-05-2024	625.000 kr.	6.579 kr./m²
Kirkebyvej 83, Stauning 6900 Skjern	96 m²	1,7 km	29-04-2026	632.500 kr.	6.589 kr./m²
Engtoften 5, 1. 6900 Skjern	45 m²	6,6 km	02-09-2025	810.000 kr.	18.000 kr./m²
Lundevej 3 6900 Skjern	68 m²	5,9 km	17-12-2023	750.000 kr.	11.029 kr./m²
Kirkebyvej 113, Stauning 6900 Skjern	96 m²	2,1 km	06-11-2025	850.000 kr.	8.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu