Stationsvej 7, Ødis

Villa · 247 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 899 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 899 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.009.000 kr.
Offentlig grundværdi: 251.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.944 kr/m².1.878.500 kr.
2Boligareal større end typisk247 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.962.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,40 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.420.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.962.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg2.420.000 kr.
2016Bygget
2012okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1994okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 41, Ødis 6580 Vamdrup	150 m²	280 m	01-10-2024	3.360.000 kr.	22.400 kr./m²
Stationsvej 5, Ødis 6580 Vamdrup	126 m²	30 m	25-06-2024	1.275.000 kr.	10.119 kr./m²
Gl. Møllevej 26, Ødis Bramdr 6580 Vamdrup	245 m²	2,3 km	05-08-2025	1.650.000 kr.	6.735 kr./m²
Farrisvej 10, Ødis Bramdr 6580 Vamdrup	244 m²	2,6 km	03-12-2024	1.925.000 kr.	7.889 kr./m²
Byvænget 6, Ødis 6580 Vamdrup	162 m²	358 m	23-10-2023	1.650.000 kr.	10.185 kr./m²
Byvænget 13, Ødis 6580 Vamdrup	143 m²	229 m	05-06-2025	1.630.000 kr.	11.399 kr./m²
Drenderupvej 4, Ødis Bramdr 6580 Vamdrup	200 m²	2,4 km	13-11-2024	1.500.000 kr.	7.500 kr./m²
Gåskærgårdsvej 3, Gåskær 6580 Vamdrup	235 m²	3,7 km	05-10-2023	3.495.000 kr.	14.872 kr./m²
Ødis Kroge Vej 1B, Ødis 6580 Vamdrup	125 m²	227 m	10-06-2024	1.325.000 kr.	10.600 kr./m²
Vamdrupvej 3, Ødis 6580 Vamdrup	126 m²	355 m	18-06-2025	975.000 kr.	7.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu