Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8410 Rønde

Stationsvej 40, Thorsager

Villa · 117 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.387 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1975. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1387 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
221.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i ThorsagerMedian pris/m² for villa i Thorsager (8410, sidste 24 mdr.): 14.296 kr/m² × 117 m².1.672.632 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.374.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,15 pct. siden jan. 2025
185k799k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20251.700.000 kr.I dag · vores estimat1.374.421 kr.Markedet · 1992400.959 kr.Markedet · 1993552.474 kr.Markedet · 1994437.229 kr.Markedet · 1995523.575 kr.Markedet · 1996469.521 kr.Markedet · 1997185.094 kr.Markedet · 1998533.520 kr.Markedet · 1999724.230 kr.Markedet · 2000772.785 kr.Markedet · 2001546.858 kr.Markedet · 2002364.104 kr.Markedet · 2003451.854 kr.Markedet · 2004476.424 kr.Markedet · 20051.046.799 kr.Markedet · 20061.121.913 kr.Markedet · 20071.739.907 kr.Markedet · 2008810.225 kr.Markedet · 20091.032.408 kr.Markedet · 20101.266.876 kr.Markedet · 20111.160.289 kr.Markedet · 20121.034.631 kr.Markedet · 20131.203.111 kr.Markedet · 2014805.311 kr.Markedet · 20151.214.460 kr.Markedet · 20161.512.459 kr.Markedet · 20171.082.952 kr.Markedet · 20181.652.625 kr.Markedet · 20191.779.804 kr.Markedet · 20201.438.164 kr.Markedet · 20212.033.811 kr.Markedet · 20222.145.078 kr.Markedet · 20232.064.699 kr.Markedet · 20242.185.326 kr.Markedet · 20252.174.328 kr.Markedet · 20262.264.769 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.374.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 61, Thorsager
8410 Rønde		135 m²148 m01-06-20252.600.000 kr.19.259 kr./m²
Stationsvej 53, Thorsager
8410 Rønde		156 m²129 m19-01-20242.530.000 kr.16.218 kr./m²
Stationsvej 1B, Thorsager
8410 Rønde		79 m²798 m14-05-20241.435.000 kr.18.165 kr./m²
Stationsvej 4, Thorsager
8410 Rønde		210 m²738 m26-08-20241.725.000 kr.8.214 kr./m²
Fuglsangsalle 1A, Thorsager
8410 Rønde		117 m²641 m19-12-20231.112.500 kr.9.509 kr./m²
Finkevej 2, Thorsager
8410 Rønde		121 m²412 m07-07-20251.550.000 kr.12.810 kr./m²
Ryomvej 36A, Thorsager
8410 Rønde		117 m²872 m06-05-20241.250.000 kr.10.684 kr./m²
Spurvevej 1, Thorsager
8410 Rønde		124 m²538 m14-07-20241.650.000 kr.13.306 kr./m²
Nørregade 7, Thorsager
8410 Rønde		120 m²1,1 km01-08-20241.750.000 kr.14.583 kr./m²
Lille Randers 19, Thorsager
8410 Rønde		111 m²1,0 km05-08-20241.437.500 kr.12.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden