Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Stationsvej 3, Uggelhuse

Villa · 332 m² · bygget 1876

Om boligen

Villa på 332 m², grund på 1.995 m², 10 værelser, opført i 1876, renoveret i 1988. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
2
Byggeår
1876
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
332 m²
Samlet bygningsareal
332 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1995 m²

Indretning

Badeværelser
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
341.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i UggelhuseMedian pris/m² for villa i Uggelhuse (8960, sidste 24 mdr.): 8.822 kr/m² × 332 m².2.928.904 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk332 m² vs. 242 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (150 år)Huset er 150 år gammelt (opført 1876). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.917.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,39 pct. siden jun. 2025
513k1,9M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20252.570.000 kr.I dag · vores estimat1.917.542 kr.Markedet · 19921.067.712 kr.Markedet · 19931.209.476 kr.Markedet · 19941.628.128 kr.Markedet · 19951.725.404 kr.Markedet · 19961.871.152 kr.Markedet · 19971.374.812 kr.Markedet · 1998610.880 kr.Markedet · 19992.778.508 kr.Markedet · 20002.221.412 kr.Markedet · 20011.921.284 kr.Markedet · 20022.677.580 kr.Markedet · 20032.311.716 kr.Markedet · 20042.594.912 kr.Markedet · 20052.151.360 kr.Markedet · 20063.352.536 kr.Markedet · 20074.169.588 kr.Markedet · 20084.187.516 kr.Markedet · 20093.501.936 kr.Markedet · 20103.719.064 kr.Markedet · 20113.688.852 kr.Markedet · 20123.501.272 kr.Markedet · 20133.743.300 kr.Markedet · 20143.392.376 kr.Markedet · 20154.085.260 kr.Markedet · 20162.161.984 kr.Markedet · 20173.375.776 kr.Markedet · 20182.928.904 kr.Markedet · 20194.113.480 kr.Markedet · 20204.512.212 kr.Markedet · 20214.776.152 kr.Markedet · 20225.189.160 kr.Markedet · 20234.980.000 kr.Markedet · 20244.341.564 kr.Markedet · 20255.359.476 kr.Markedet · 20265.686.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 332 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.570.000 kr.
I dag · vores estimat
1.917.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.570.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte
  • 1988majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1876Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovstien 12, Uggelhuse
8960 Randers SØ		318 m²1,1 km29-03-20243.045.000 kr.9.575 kr./m²
Halsager 4, Uggelhuse
8960 Randers SØ		263 m²817 m16-01-20251.750.000 kr.6.654 kr./m²
Hannebjergvej 15, Langkastrup
8960 Randers SØ		266 m²2,0 km06-02-20252.450.000 kr.9.211 kr./m²
Rypevej 57, Assentoft
8960 Randers SØ		251 m²3,5 km06-03-20254.200.000 kr.16.733 kr./m²
Rypevej 35, Assentoft
8960 Randers SØ		247 m²3,4 km15-10-20242.995.000 kr.12.126 kr./m²
Ebeltoftvej 18, Drastrup
8960 Randers SØ		263 m²3,8 km06-01-20264.400.000 kr.16.730 kr./m²
Hannebjergvej 7, Langkastrup
8960 Randers SØ		183 m²1,9 km21-07-20252.550.000 kr.13.934 kr./m²
Fuglebakken 17, Assentoft
8960 Randers SØ		268 m²4,0 km17-03-20253.450.000 kr.12.873 kr./m²
Kærvej 45, Drastrup Kær
8960 Randers SØ		174 m²1,9 km19-02-20252.100.000 kr.12.069 kr./m²
Fjorddalen 26, Assentoft
8960 Randers SØ		192 m²2,5 km27-04-20253.911.000 kr.20.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden