Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Stationsvej 3, Gammel Skrøbelev

Landejendom · 224 m² · bygget 1947

Om boligen

Landejendom på 224 m², grund på 71.584 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 1960. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
71584 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
196.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.252 kr/m².4.672.087 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk224 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)71584 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.228.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,78 pct. siden jun. 2020
357k6,4M12,4M18,5M24,5M19922000200520112014201720202023202630. jun. 20201.750.000 kr.I dag · vores estimat5.228.600 kr.Markedet · 1992357.056 kr.Markedet · 19952.510.368 kr.Markedet · 19971.991.136 kr.Markedet · 20002.994.656 kr.Markedet · 20011.863.680 kr.Markedet · 20021.432.704 kr.Markedet · 20055.444.544 kr.Markedet · 200820.658.624 kr.Markedet · 20102.361.184 kr.Markedet · 20116.864.480 kr.Markedet · 20129.233.728 kr.Markedet · 20131.674.400 kr.Markedet · 20145.029.248 kr.Markedet · 20154.425.120 kr.Markedet · 20162.616.096 kr.Markedet · 20171.767.136 kr.Markedet · 20186.640.032 kr.Markedet · 20191.656.480 kr.Markedet · 2020725.984 kr.Markedet · 20212.530.080 kr.Markedet · 2022689.248 kr.Markedet · 20235.592.160 kr.Markedet · 20243.530.464 kr.Markedet · 20253.977.120 kr.Markedet · 20268.759.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (landejendom)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.228.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kragholmvej 2, Kragholm
5900 Rudkøbing		189 m²1,9 km05-08-20242.500.000 kr.13.228 kr./m²
Kragholmvej 26, Kragholm
5900 Rudkøbing		198 m²3,2 km03-03-202614.400.000 kr.72.727 kr./m²
Humblevej 85, Godthåb
5900 Rudkøbing		138 m²1,7 km07-03-20242.175.000 kr.15.761 kr./m²
Klæsøvej 7, Klæsø
5900 Rudkøbing		210 m²5,1 km15-04-20252.100.000 kr.10.000 kr./m²
Herslevvej 25, Herslev
5900 Rudkøbing		251 m²5,9 km12-01-20261.375.000 kr.5.478 kr./m²
Rifbjerg Udflytter 10, Rifbjerg
5900 Rudkøbing		124 m²3,6 km15-12-2025855.000 kr.6.895 kr./m²
Høbjergvej 2, Hennetved
5900 Rudkøbing		215 m²9,7 km07-08-20243.750.000 kr.17.442 kr./m²
Illebøllevej 1, Illebølle
5900 Rudkøbing		321 m²7,0 km29-10-20255.550.000 kr.17.290 kr./m²
Vindebyvej 28, Vindeby
5900 Rudkøbing		145 m²8,8 km15-11-20233.650.000 kr.25.172 kr./m²
Vindebyvej 30, Vindeby
5900 Rudkøbing		132 m²8,6 km06-11-202410.365.875 kr.78.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden