Stationsvej 25, Herskind

Villa · 178 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 4.373 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2011. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 4373 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.060.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.264.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i HerskindMedian pris/m² for villa i Herskind (8464, sidste 24 mdr.): 20.121 kr/m² × 178 m².3.581.538 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4373 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.276.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+750,96 pct. siden jul. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1993 · Alm. Salg: 385.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.276.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
1993jul.Solgt, alm. frit salg385.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 27 8464 Galten	150 m²	36 m	26-06-2026	2.695.000 kr.	17.967 kr./m²
Stationsvej 11A, Sjelle 8464 Galten	213 m²	1,0 km	28-05-2026	3.249.000 kr.	15.254 kr./m²
Blomsterparken 7, Herskind 8464 Galten	176 m²	1,3 km	21-01-2025	3.625.000 kr.	20.597 kr./m²
Lærkevænget 24 8464 Galten	167 m²	926 m	17-07-2026	3.698.000 kr.	22.144 kr./m²
Vibevænget 65 8464 Galten	172 m²	1,3 km	12-03-2026	2.625.000 kr.	15.262 kr./m²
Blomsterparken 59, Herskind 8464 Galten	179 m²	1,5 km	28-07-2026	4.498.000 kr.	25.128 kr./m²
Landsbyvænget 28, Herskind 8464 Galten	173 m²	1,5 km	20-03-2024	2.898.000 kr.	16.751 kr./m²
Præstbrovej 26, Herskind 8464 Galten	155 m²	683 m	23-10-2025	2.800.000 kr.	18.065 kr./m²
Voldbyvej 8, Sjelle 8464 Galten	183 m²	1,5 km	25-02-2025	2.250.000 kr.	12.295 kr./m²
Kløvervej 7, Skovby 8464 Galten	161 m²	994 m	18-06-2024	3.150.000 kr.	19.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu