Kastanievænget 30, 7800 Skive — Villa · 167 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 787 m², opført i 1967, renoveret i 1987. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 787 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.495 kr/m².1.698.973 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievænget gns: 9.532 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 10.395 kr/m²-8,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.488.594 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.595.000 kr / Estimat: 1.311.708 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1987Ombygning
1982mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievænget 18 7800 Skive	203 m²	79 m	23-07-2024	1.935.000 kr.	9.532 kr./m²
Kastanievænget 26 7800 Skive	122 m²	37 m	06-05-2025	1.325.000 kr.	10.861 kr./m²
Bøgevænget 8 7800 Skive	167 m²	664 m	17-01-2024	1.200.000 kr.	7.186 kr./m²
Bøgevænget 55 7800 Skive	168 m²	650 m	29-07-2024	1.750.000 kr.	10.417 kr./m²
Fyrrevænget 26 7800 Skive	172 m²	477 m	08-06-2025	1.795.000 kr.	10.436 kr./m²
Bilstrupparken 27 7800 Skive	161 m²	540 m	25-02-2024	2.964.737 kr.	18.415 kr./m²
Lindevænget 5 7800 Skive	162 m²	672 m	03-08-2025	1.595.000 kr.	9.846 kr./m²
Hasselvænget 37 7800 Skive	150 m²	101 m	13-08-2025	1.565.000 kr.	10.433 kr./m²
Lindevænget 17 7800 Skive	161 m²	660 m	18-05-2025	1.360.000 kr.	8.447 kr./m²
Bøgevænget 11 7800 Skive	160 m²	613 m	28-10-2024	1.500.000 kr.	9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu