Stationsvej 23

Villa · 104 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 276 m², 3 værelser, opført i 1943. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 276 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 743.000 kr.
Offentlig grundværdi: 157.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.911 kr/m².745.000 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Lille grund til villaKun 276 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering943.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,86 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 1998 · Alm. Salg: 295.000 kr.
I dag · vores estimat: 943.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998okt.Solgt, alm. frit salg295.000 kr.
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 20 7361 Ejstrupholm	106 m²	466 m	28-11-2024	400.000 kr.	3.774 kr./m²
Mælkevejen 7 7361 Ejstrupholm	98 m²	247 m	13-04-2025	885.000 kr.	9.031 kr./m²
Søndergade 53 7361 Ejstrupholm	110 m²	382 m	21-01-2026	630.000 kr.	5.727 kr./m²
Østergårdsvej 14 7361 Ejstrupholm	111 m²	338 m	13-02-2024	950.000 kr.	8.559 kr./m²
Kirkegade 10 7361 Ejstrupholm	93 m²	110 m	14-08-2024	740.000 kr.	7.957 kr./m²
Vestbanen 25 7361 Ejstrupholm	116 m²	161 m	19-09-2026	1.640.000 kr.	14.138 kr./m²
Vestbanen 27 7361 Ejstrupholm	117 m²	170 m	02-09-2026	390.000 kr.	3.333 kr./m²
Lærkevej 34 7361 Ejstrupholm	114 m²	502 m	25-09-2026	540.000 kr.	4.737 kr./m²
Ågade 1A 7361 Ejstrupholm	116 m²	592 m	01-10-2025	975.000 kr.	8.405 kr./m²
Vandværksvej 7 7361 Ejstrupholm	87 m²	225 m	17-12-2023	300.000 kr.	3.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu