Stationsvej 1D, st. 5, 6920 Videbæk — Rækkehus · 68 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 68 m², 2 værelser, opført i 1962. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 561 m²
Bebygget areal: 561 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 414.000 kr.
Offentlig grundværdi: 142.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.073 kr/m².585.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering498.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,98 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 295.000 kr.
I dag · vores estimat: 498.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg295.000 kr.
1991mar.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 1A 6920 Videbæk	79 m²	20 m	20-01-2026	600.000 kr.	7.595 kr./m²
Bøgelundsvej 9A 6920 Videbæk	72 m²	794 m	08-12-2024	600.000 kr.	8.333 kr./m²
Bøgelundsvej 9B 6920 Videbæk	79 m²	803 m	06-10-2025	650.000 kr.	8.228 kr./m²
Bøgelundsvej 9C 6920 Videbæk	81 m²	813 m	01-08-2024	655.000 kr.	8.086 kr./m²
Bøgelundsvej 7A 6920 Videbæk	47 m²	808 m	19-02-2026	375.000 kr.	7.979 kr./m²
Bøgelundsvej 41B 6920 Videbæk	91 m²	826 m	09-09-2025	995.000 kr.	10.934 kr./m²
Hjejlevej 13B 6920 Videbæk	43 m²	817 m	07-07-2026	330.000 kr.	7.674 kr./m²
Hjejlevej 13A 6920 Videbæk	43 m²	819 m	12-06-2026	355.000 kr.	8.256 kr./m²
Nørregaardsvej 16E, Vorgod 6920 Videbæk	76 m²	4,3 km	23-01-2026	460.000 kr.	6.053 kr./m²
Bøgelundsvej 11B 6920 Videbæk	110 m²	841 m	18-02-2024	835.000 kr.	7.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu