Prisvurdering · 6920 Videbæk

Nørregade 8

Villa · 147 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 831 m², 2 værelser, opført i 1960. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.149.000 kr.
Offentlig grundværdi: 221.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.589 kr/m².1.371.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørregade gns: 10.052 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 7.974 kr/m²+26,10 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.344.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,25 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.344.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2017nov.Ejerskifte
2009dec.Ejerandel overdraget
1981dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 1 6920 Videbæk	100 m²	55 m	31-10-2023	1.075.000 kr.	10.750 kr./m²
Granvænget 15 6920 Videbæk	144 m²	281 m	13-10-2024	1.430.000 kr.	9.931 kr./m²
Brogårdsvej 6 6920 Videbæk	149 m²	491 m	27-08-2025	2.975.000 kr.	19.966 kr./m²
Birkevænget 5 6920 Videbæk	152 m²	407 m	14-10-2025	735.000 kr.	4.836 kr./m²
Nygade 34 6920 Videbæk	152 m²	463 m	25-01-2026	950.000 kr.	6.250 kr./m²
Hybenvænget 2 6920 Videbæk	151 m²	523 m	24-05-2024	2.050.000 kr.	13.576 kr./m²
Granvænget 17 6920 Videbæk	156 m²	281 m	17-12-2025	925.000 kr.	5.929 kr./m²
Fabriksvej 15 6920 Videbæk	148 m²	758 m	23-02-2026	1.100.000 kr.	7.432 kr./m²
Midtgårdsvej 12 6920 Videbæk	154 m²	484 m	22-08-2024	1.050.000 kr.	6.818 kr./m²
Pilevænget 16 6920 Videbæk	137 m²	348 m	21-01-2026	1.425.000 kr.	10.401 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu