Stationsvej 19

Villa · 153 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 766 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 2005. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 766 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.230.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.707.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.934 kr/m².7.707.000 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering7.366.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,31 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2023 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.366.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2005Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 53 2791 Dragør	162 m²	288 m	29-10-2025	6.350.000 kr.	39.198 kr./m²
Stationsvej 16 2791 Dragør	131 m²	151 m	13-10-2024	6.495.000 kr.	49.580 kr./m²
Stationsvej 65 2791 Dragør	180 m²	360 m	13-08-2025	8.195.000 kr.	45.528 kr./m²
Stationsvej 67 2791 Dragør	181 m²	362 m	20-04-2026	9.500.000 kr.	52.486 kr./m²
Stationsvej 29 2791 Dragør	206 m²	97 m	25-10-2024	8.135.000 kr.	39.490 kr./m²
Stationsvej 33 2791 Dragør	242 m²	121 m	17-02-2026	11.800.000 kr.	48.760 kr./m²
Skriverengen 4 2791 Dragør	152 m²	388 m	09-05-2026	7.800.000 kr.	51.316 kr./m²
Neelsvej 3 2791 Dragør	155 m²	420 m	24-11-2025	6.895.000 kr.	44.484 kr./m²
Vesterled 4 2791 Dragør	152 m²	495 m	17-11-2025	7.100.000 kr.	46.711 kr./m²
Bøgeengen 1 2791 Dragør	151 m²	468 m	12-06-2024	4.800.000 kr.	31.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu