Stationsvangen 66

Villa · 210 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 970 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 2026. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.307.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.915.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.479 kr/m².5.463.000 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2026 (0 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering6.312.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+260,93 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg: 1.749.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.312.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2011sep.Solgt, alm. frit salg1.749.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skødstrupbakken 68 8541 Skødstrup	211 m²	500 m	18-03-2024	6.700.000 kr.	31.754 kr./m²
Tronkærgårdsvej 77 8541 Skødstrup	216 m²	387 m	17-12-2024	7.400.000 kr.	34.259 kr./m²
Engskovtoften 2 8541 Skødstrup	201 m²	391 m	10-06-2026	4.700.000 kr.	23.383 kr./m²
Rosenhaven 1 8541 Skødstrup	205 m²	801 m	12-05-2025	3.825.000 kr.	18.659 kr./m²
Lauritshøj 280 8541 Skødstrup	197 m²	579 m	03-06-2026	6.740.000 kr.	34.213 kr./m²
Tronkærgårdsvej 316 8541 Skødstrup	201 m²	738 m	09-04-2024	4.920.000 kr.	24.478 kr./m²
Engskovtoften 28 8541 Skødstrup	193 m²	442 m	16-01-2024	4.500.000 kr.	23.316 kr./m²
Tronkærlund 36 8541 Skødstrup	217 m²	841 m	10-02-2026	6.945.000 kr.	32.005 kr./m²
Safirvej 6 8541 Skødstrup	195 m²	690 m	13-04-2025	4.750.000 kr.	24.359 kr./m²
Terosevej 13 8541 Skødstrup	226 m²	656 m	31-03-2025	4.150.000 kr.	18.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu