Menu
For mæglere Log ind
Engdraget 17
D

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Engdraget 17

Villa · 158 m² · bygget 1957

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.063 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1992. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1063 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.125.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.012.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.504 kr/m².2.884.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.709.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,81 pct. siden aug. 2018
322k1,1M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20182.445.000 kr.I dag · vores estimat2.709.303 kr.Markedet · 1992740.072 kr.Markedet · 1993572.750 kr.Markedet · 1994714.634 kr.Markedet · 1995721.428 kr.Markedet · 19961.061.760 kr.Markedet · 1997764.720 kr.Markedet · 19981.214.072 kr.Markedet · 19991.121.800 kr.Markedet · 20001.193.374 kr.Markedet · 20011.051.174 kr.Markedet · 20021.089.726 kr.Markedet · 20031.242.038 kr.Markedet · 20041.222.288 kr.Markedet · 20051.328.622 kr.Markedet · 20061.830.746 kr.Markedet · 20071.899.792 kr.Markedet · 20082.061.742 kr.Markedet · 20091.606.544 kr.Markedet · 20102.320.704 kr.Markedet · 20112.106.614 kr.Markedet · 20121.717.776 kr.Markedet · 20131.807.994 kr.Markedet · 20141.798.988 kr.Markedet · 20152.166.180 kr.Markedet · 20162.068.062 kr.Markedet · 20172.272.356 kr.Markedet · 20182.502.562 kr.Markedet · 20192.613.952 kr.Markedet · 20202.944.014 kr.Markedet · 20212.969.926 kr.Markedet · 20222.801.972 kr.Markedet · 20232.818.404 kr.Markedet · 20243.132.034 kr.Markedet · 20253.228.098 kr.Markedet · 20263.362.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg
2.445.000 kr.
I dag · vores estimat
2.709.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg2.445.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kettrup Alle 33
9200 Aalborg SV		157 m²274 m02-12-20252.350.000 kr.14.968 kr./m²
Engbovej 18
9200 Aalborg SV		152 m²145 m23-04-20242.550.000 kr.16.776 kr./m²
Engbovej 8
9200 Aalborg SV		150 m²102 m19-11-20252.995.000 kr.19.967 kr./m²
Lisedalsvej 8
9200 Aalborg SV		159 m²657 m02-10-20232.620.000 kr.16.478 kr./m²
Østervænget 33
9200 Aalborg SV		149 m²397 m30-08-20252.695.000 kr.18.087 kr./m²
Højbovangen 42
9200 Aalborg SV		160 m²854 m17-09-20254.300.000 kr.26.875 kr./m²
Lisedalsvej 5
9200 Aalborg SV		165 m²654 m04-09-20242.675.000 kr.16.212 kr./m²
Junovej 12
9200 Aalborg SV		157 m²1,0 km03-11-20243.595.000 kr.22.898 kr./m²
Hobrovej 362
9200 Aalborg SV		153 m²859 m08-06-20242.500.000 kr.16.340 kr./m²
Birke Alle 13
9200 Aalborg SV		156 m²1,0 km08-07-20242.565.000 kr.16.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden