Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Stationsmestervej 138

Rækkehus · 100 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 126 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1966
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
126 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.376.000 kr.
Offentlig grundværdi
612.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.769 kr/m².1.736.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStationsmestervej gns: 16.317 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 19.398 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.691.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerandel overdraget
  • 2018aug.Ejerskifte
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsmestervej 134
9200 Aalborg SV		100 m²26 m03-10-20251.765.000 kr.17.650 kr./m²
Stationsmestervej 35A
9200 Aalborg SV		124 m²100 m18-09-20251.950.000 kr.15.726 kr./m²
Stationsmestervej 35E
9200 Aalborg SV		124 m²122 m23-03-20251.775.000 kr.14.315 kr./m²
Stationsmestervej 41B
9200 Aalborg SV		130 m²117 m04-09-20251.725.000 kr.13.269 kr./m²
Stationsmestervej 45B
9200 Aalborg SV		130 m²165 m03-07-20242.198.000 kr.16.908 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 20M
9200 Aalborg SV		107 m²660 m01-05-20261.645.000 kr.15.374 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 20K
9200 Aalborg SV		107 m²665 m16-04-20251.735.000 kr.16.215 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 20I
9200 Aalborg SV		107 m²669 m04-02-20241.475.000 kr.13.785 kr./m²
Agertoften 52
9200 Aalborg SV		90 m²1,2 km20-02-20251.325.000 kr.14.722 kr./m²
Agertoften 40
9200 Aalborg SV		90 m²1,2 km21-01-20251.775.000 kr.19.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden