Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Stationsgade 12, Vester Sottrup

Villa · 235 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 1.084 m², 8 værelser, opført i 1920, renoveret i 1987. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1084 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.514.000 kr.
Offentlig grundværdi
358.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i Vester SottrupMedian pris/m² for villa i Vester Sottrup (6400, sidste 24 mdr.): 10.807 kr/m² × 235 m².2.539.645 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk235 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.344.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,55 pct. siden dec. 2006
414k1,5M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202427. dec. 2006900.000 kr.I dag · vores estimat2.344.966 kr.Markedet · 19921.163.250 kr.Markedet · 19931.138.810 kr.Markedet · 19941.202.025 kr.Markedet · 19951.176.410 kr.Markedet · 19961.133.875 kr.Markedet · 1997414.305 kr.Markedet · 19981.610.220 kr.Markedet · 19991.641.240 kr.Markedet · 20001.275.110 kr.Markedet · 20011.727.485 kr.Markedet · 20021.489.430 kr.Markedet · 20031.649.700 kr.Markedet · 20041.715.500 kr.Markedet · 20051.707.510 kr.Markedet · 20062.098.080 kr.Markedet · 20072.667.955 kr.Markedet · 20082.920.580 kr.Markedet · 20092.242.370 kr.Markedet · 2010581.860 kr.Markedet · 20112.377.965 kr.Markedet · 20122.364.805 kr.Markedet · 20132.512.150 kr.Markedet · 20142.112.650 kr.Markedet · 20152.191.140 kr.Markedet · 20162.571.840 kr.Markedet · 20172.123.930 kr.Markedet · 20182.007.840 kr.Markedet · 20192.419.090 kr.Markedet · 20202.663.020 kr.Markedet · 20212.810.600 kr.Markedet · 20223.133.960 kr.Markedet · 20232.947.840 kr.Markedet · 20243.391.050 kr.Markedet · 20253.377.420 kr.Markedet · 20264.272.770 kr.Markedet · 20274.610.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2006 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.344.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Solgt, familiehandel900.000 kr.
  • 1987jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 1, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		226 m²182 m27-11-20233.875.000 kr.17.146 kr./m²
Lindevej 6, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		204 m²158 m11-02-20241.845.000 kr.9.044 kr./m²
Bagervej 1, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		183 m²302 m26-05-20264.275.000 kr.23.361 kr./m²
Lerløkke 25, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		179 m²195 m06-05-20251.725.000 kr.9.637 kr./m²
Lerløkke 11, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		169 m²162 m26-01-20261.795.000 kr.10.621 kr./m²
Nørretoft 3, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		168 m²389 m01-10-20241.601.000 kr.9.530 kr./m²
Lindevej 15, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		161 m²209 m27-01-20241.925.000 kr.11.957 kr./m²
Højlund 112, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		178 m²878 m26-09-20262.200.000 kr.12.360 kr./m²
Påkjær 25, Nybøl
6400 Sønderborg		262 m²2,1 km12-02-20253.350.000 kr.12.786 kr./m²
Fredsløkke 1, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		157 m²534 m14-03-20252.245.000 kr.14.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden