Stationsbakken 55, Gårde, 6870 Ølgod — Villa · 120 m² · bygget 1941 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1941. Beliggende i Varde Kommune (6870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1941
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.729 kr/m².1.037.477 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.334.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,40 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2001 · Alm. Salg: 440.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.334.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jan.Solgt, familiehandel440.000 kr.
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervænget 44 6870 Ølgod	120 m²	4,2 km	02-10-2025	898.000 kr.	7.483 kr./m²
Solvænget 52 6870 Ølgod	119 m²	4,2 km	31-08-2025	1.175.000 kr.	9.874 kr./m²
Solvænget 114 6870 Ølgod	123 m²	4,2 km	03-09-2026	1.025.000 kr.	8.333 kr./m²
Søndervænget 75 6870 Ølgod	115 m²	4,1 km	29-04-2026	845.000 kr.	7.348 kr./m²
Skrænten 21 6870 Ølgod	120 m²	4,4 km	24-06-2024	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Rønnevænget 1 6870 Ølgod	116 m²	4,2 km	10-03-2025	830.000 kr.	7.155 kr./m²
Rosenparken 12 6870 Ølgod	117 m²	4,3 km	18-04-2024	1.495.000 kr.	12.778 kr./m²
Søndervænget 42 6870 Ølgod	125 m²	4,2 km	20-11-2024	700.000 kr.	5.600 kr./m²
Grønningen 2 6870 Ølgod	126 m²	4,2 km	21-12-2025	745.000 kr.	5.913 kr./m²
Rosenparken 8 6870 Ølgod	115 m²	4,3 km	20-05-2024	1.711.777 kr.	14.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu