Statenevej 5

Villa · 168 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 871 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 871 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.949.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.077.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.859 kr/m².6.048.500 kr.
2Vores vurdering8.055.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,74 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2024 · Alm. Salg: 7.340.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.055.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg7.340.000 kr.
2015Bygget
2014jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2012sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storkevang 11 3450 Allerød	168 m²	461 m	08-10-2025	4.450.000 kr.	26.488 kr./m²
Meisevang 10 3450 Allerød	173 m²	253 m	19-05-2025	6.740.000 kr.	38.960 kr./m²
Meisevang 5 3450 Allerød	154 m²	281 m	01-09-2024	5.900.000 kr.	38.312 kr./m²
Falkevang 18 3450 Allerød	155 m²	489 m	09-06-2026	6.850.000 kr.	44.194 kr./m²
Melchiorsvej 22 3450 Allerød	169 m²	1,3 km	05-09-2024	6.550.000 kr.	38.757 kr./m²
Kvædevej 4 3450 Allerød	159 m²	945 m	28-08-2024	6.695.000 kr.	42.107 kr./m²
Spartanvej 3 3450 Allerød	163 m²	1,1 km	12-12-2024	5.600.000 kr.	34.356 kr./m²
Gråstenvej 1 3450 Allerød	173 m²	1,2 km	15-05-2024	6.900.000 kr.	39.884 kr./m²
Kirkeltevej 18 3450 Allerød	192 m²	354 m	02-12-2025	5.300.000 kr.	27.604 kr./m²
Kirkeltevej 45 3450 Allerød	145 m²	420 m	04-04-2024	5.500.000 kr.	37.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu