Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3450 Allerød

Meisevang 5

Villa · 154 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 724 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
632.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.405 kr/m².5.802.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMeisevang gns: 38.312 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 40.621 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.045.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Meisevang 10
3450 Allerød		173 m²34 m19-05-20256.740.000 kr.38.960 kr./m²
Falkevang 18
3450 Allerød		155 m²391 m09-06-20266.850.000 kr.44.194 kr./m²
Kirkeltevej 45
3450 Allerød		145 m²527 m04-04-20245.500.000 kr.37.931 kr./m²
Statenevej 5
3450 Allerød		168 m²281 m11-07-20247.340.000 kr.43.690 kr./m²
Falkevang 5
3450 Allerød		140 m²409 m31-01-20254.525.000 kr.32.321 kr./m²
Ville Heise Park 36
3450 Allerød		147 m²801 m25-03-20265.170.000 kr.35.170 kr./m²
Storkevang 11
3450 Allerød		168 m²488 m08-10-20254.450.000 kr.26.488 kr./m²
Kvædevej 4
3450 Allerød		159 m²1,1 km28-08-20246.695.000 kr.42.107 kr./m²
Gråstenvej 3
3450 Allerød		155 m²1,3 km05-05-20246.500.000 kr.41.935 kr./m²
Storkevang 15
3450 Allerød		136 m²477 m20-02-20244.250.000 kr.31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden