Starupvej 38

Fritidshus · 60 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.297.520 m², 2 værelser, opført i 2025. Beliggende i Varde Kommune (6823).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1297520 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 10.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.615.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.410 kr/m².702.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)1297520 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.245.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-62,50 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6823 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6823 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2014 · Alm. Salg: 5.990.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.245.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2017mar.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
2014jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20255.990.000 kr.
2012dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
2007feb.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
2004jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
1993okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søknudevej 35 6823 Ansager	61 m²	3,6 km	04-03-2026	825.000 kr.	13.525 kr./m²
Søgårdsvej 51 6823 Ansager	60 m²	4,0 km	27-10-2024	525.000 kr.	8.750 kr./m²
Søvej 58 6823 Ansager	62 m²	4,0 km	05-08-2025	597.000 kr.	9.629 kr./m²
Søknudevej 39 6823 Ansager	54 m²	3,7 km	26-01-2026	775.000 kr.	14.352 kr./m²
Søgårdsvej 82 6823 Ansager	56 m²	4,1 km	23-02-2024	600.000 kr.	10.714 kr./m²
Søvej 44 6823 Ansager	65 m²	4,2 km	14-08-2026	900.000 kr.	13.846 kr./m²
Søgårdsvej 42 6823 Ansager	68 m²	3,8 km	19-04-2024	675.000 kr.	9.926 kr./m²
Søgårdsvej 91 6823 Ansager	66 m²	4,2 km	04-12-2023	500.000 kr.	7.576 kr./m²
Søgårdsvej 20 6823 Ansager	70 m²	3,7 km	13-08-2025	1.098.000 kr.	15.686 kr./m²
Søgårdsvej 45 6823 Ansager	52 m²	4,0 km	02-01-2024	525.000 kr.	10.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu