Prisvurdering · 6823 Ansager

Starupvej 16

Villa · 105 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 785 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2020. Beliggende i Varde Kommune (6823). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 1.100.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 785 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Plastmaterialer

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.767 kr/m².752.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStarupvej gns: 6.907 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6823-snit 5.703 kr/m²+21,10 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.078.652 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.100.000 kr / Estimat: 1.318.614 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,73 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6823 (villa)

Markedsudvikling i 6823 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2014 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.078.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2014jun.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Starupvej 14 6823 Ansager	124 m²	22 m	22-08-2024	850.000 kr.	6.855 kr./m²
Sønderbro 29 6823 Ansager	105 m²	268 m	15-04-2024	798.000 kr.	7.600 kr./m²
Østre Alle 21 6823 Ansager	104 m²	691 m	11-07-2024	1.125.000 kr.	10.817 kr./m²
Østergade 41 6823 Ansager	102 m²	553 m	17-09-2025	450.000 kr.	4.412 kr./m²
Gartnerhaven 4 6823 Ansager	110 m²	625 m	29-04-2025	620.000 kr.	5.636 kr./m²
Nørre Alle 7 6823 Ansager	101 m²	817 m	24-11-2024	625.000 kr.	6.188 kr./m²
Østre Alle 18 6823 Ansager	97 m²	670 m	24-07-2025	485.000 kr.	5.000 kr./m²
Allegade 13 6823 Ansager	118 m²	702 m	29-04-2025	1.000.000 kr.	8.475 kr./m²
Sønderbro 12 6823 Ansager	125 m²	204 m	22-01-2026	775.000 kr.	6.200 kr./m²
Åparken 8 6823 Ansager	123 m²	398 m	14-12-2023	798.000 kr.	6.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu