Menu
For mæglere Log ind
Grødevej 5
E

Prisvurdering · 6823 Ansager

Grødevej 5

Villa · 97 m² · bygget 1956

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 785 m², 3 værelser, opført i 1956, renoveret i 1994. Beliggende i Varde Kommune (6823). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 648.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
785 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.726 kr/m².656.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering811.504 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 648.000 kr / Estimat: 960.125 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Alle 18
6823 Ansager		97 m²673 m24-07-2025485.000 kr.5.000 kr./m²
Sønderbro 29
6823 Ansager		105 m²306 m15-04-2024798.000 kr.7.600 kr./m²
Nørre Alle 7
6823 Ansager		101 m²680 m24-11-2024625.000 kr.6.188 kr./m²
Østergade 41
6823 Ansager		102 m²738 m17-09-2025450.000 kr.4.412 kr./m²
H C Eskildsensvej 1A
6823 Ansager		95 m²1,0 km12-03-2024625.000 kr.6.579 kr./m²
Østre Alle 21
6823 Ansager		104 m²704 m11-07-20241.125.000 kr.10.817 kr./m²
Nygade 7
6823 Ansager		86 m²500 m05-11-2024450.000 kr.5.233 kr./m²
Gartnerhaven 4
6823 Ansager		110 m²606 m29-04-2025620.000 kr.5.636 kr./m²
Kølbanken 12A
6823 Ansager		87 m²935 m23-06-2025695.000 kr.7.989 kr./m²
Vinkelvej 8
6823 Ansager		89 m²1,2 km18-07-2024695.000 kr.7.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden