Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Stampetoften 52

Rækkehus · 175 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 175 m², grund på 287 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1989. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
287 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.119.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.599.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.229 kr/m².5.826.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStampetoften gns: 29.714 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 41.994 kr/m²-29,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.882.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,13 pct. siden okt. 2003
1,2M2,9M4,6M6,2M7,9M1992199620002004200820122016202020241. okt. 20032.925.000 kr.I dag · vores estimat5.882.974 kr.Markedet · 19921.307.250 kr.Markedet · 19931.336.475 kr.Markedet · 19941.537.025 kr.Markedet · 19951.202.425 kr.Markedet · 19961.962.100 kr.Markedet · 19971.725.675 kr.Markedet · 19982.646.700 kr.Markedet · 19992.622.375 kr.Markedet · 20002.641.625 kr.Markedet · 20012.826.075 kr.Markedet · 20022.605.575 kr.Markedet · 20033.155.425 kr.Markedet · 20043.252.725 kr.Markedet · 20053.927.175 kr.Markedet · 20064.618.075 kr.Markedet · 20074.419.800 kr.Markedet · 20084.332.650 kr.Markedet · 20093.463.775 kr.Markedet · 20104.277.000 kr.Markedet · 20113.696.350 kr.Markedet · 20123.843.525 kr.Markedet · 20133.297.175 kr.Markedet · 20144.328.450 kr.Markedet · 20153.938.200 kr.Markedet · 20164.375.000 kr.Markedet · 20174.200.000 kr.Markedet · 20184.815.125 kr.Markedet · 20195.078.325 kr.Markedet · 20205.121.900 kr.Markedet · 20215.965.925 kr.Markedet · 20226.444.200 kr.Markedet · 20235.803.525 kr.Markedet · 20246.724.025 kr.Markedet · 20256.842.150 kr.Markedet · 20267.141.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2003 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
I dag · vores estimat
5.882.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stampetoften 10
2970 Hørsholm		173 m²184 m19-12-20236.090.000 kr.35.202 kr./m²
Stenhavevej 9
2970 Hørsholm		179 m²326 m23-07-20256.600.000 kr.36.872 kr./m²
Holmetoften 4B
2970 Hørsholm		179 m²755 m28-09-20244.100.000 kr.22.905 kr./m²
Ved Højmosen 22
2970 Hørsholm		169 m²785 m08-05-20245.750.000 kr.34.024 kr./m²
Ved Højmosen 114
2970 Hørsholm		169 m²871 m22-02-20265.570.000 kr.32.959 kr./m²
Ved Højmosen 112
2970 Hørsholm		169 m²875 m08-01-20255.950.000 kr.35.207 kr./m²
Ved Højmosen 92
2970 Hørsholm		169 m²911 m25-05-20256.400.000 kr.37.870 kr./m²
Ved Højmosen 134
2970 Hørsholm		169 m²969 m19-06-20245.550.000 kr.32.840 kr./m²
Ved Højmosen 137
2970 Hørsholm		169 m²977 m02-09-20245.700.000 kr.33.728 kr./m²
Georginevej 4
2970 Hørsholm		161 m²739 m05-01-20266.550.000 kr.40.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden