Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Stampetoften 46

Rækkehus · 175 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 175 m², grund på 282 m², 8 værelser, opført i 1977, renoveret i 2011. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
282 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.408.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.579.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.563 kr/m².5.746.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStampetoften gns: 29.714 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 41.994 kr/m²-29,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering6.210.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,44 pct. siden apr. 2021
1,2M2,9M4,6M6,2M7,9M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20215.835.000 kr.30. apr. 20235.200.000 kr.I dag · vores estimat6.210.709 kr.Markedet · 19921.307.250 kr.Markedet · 19931.336.475 kr.Markedet · 19941.537.025 kr.Markedet · 19951.202.425 kr.Markedet · 19961.962.100 kr.Markedet · 19971.725.675 kr.Markedet · 19982.646.700 kr.Markedet · 19992.622.375 kr.Markedet · 20002.641.625 kr.Markedet · 20012.826.075 kr.Markedet · 20022.605.575 kr.Markedet · 20033.155.425 kr.Markedet · 20043.252.725 kr.Markedet · 20053.927.175 kr.Markedet · 20064.618.075 kr.Markedet · 20074.419.800 kr.Markedet · 20084.332.650 kr.Markedet · 20093.463.775 kr.Markedet · 20104.277.000 kr.Markedet · 20113.696.350 kr.Markedet · 20123.843.525 kr.Markedet · 20133.297.175 kr.Markedet · 20144.328.450 kr.Markedet · 20153.938.200 kr.Markedet · 20164.375.000 kr.Markedet · 20174.200.000 kr.Markedet · 20184.815.125 kr.Markedet · 20195.078.325 kr.Markedet · 20205.121.900 kr.Markedet · 20215.965.925 kr.Markedet · 20226.444.200 kr.Markedet · 20235.803.525 kr.Markedet · 20246.724.025 kr.Markedet · 20256.842.150 kr.Markedet · 20267.141.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg
5.835.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.210.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte
  • 2021apr.Ejerskifte5.835.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 1997majEjerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stampetoften 10
2970 Hørsholm		173 m²140 m19-12-20236.090.000 kr.35.202 kr./m²
Stenhavevej 9
2970 Hørsholm		179 m²300 m23-07-20256.600.000 kr.36.872 kr./m²
Holmetoften 4B
2970 Hørsholm		179 m²721 m28-09-20244.100.000 kr.22.905 kr./m²
Ved Højmosen 22
2970 Hørsholm		169 m²772 m08-05-20245.750.000 kr.34.024 kr./m²
Ved Højmosen 83
2970 Hørsholm		169 m²860 m08-11-20235.750.000 kr.34.024 kr./m²
Ved Højmosen 114
2970 Hørsholm		169 m²861 m22-02-20265.570.000 kr.32.959 kr./m²
Ved Højmosen 112
2970 Hørsholm		169 m²864 m08-01-20255.950.000 kr.35.207 kr./m²
Ved Højmosen 92
2970 Hørsholm		169 m²898 m25-05-20256.400.000 kr.37.870 kr./m²
Ved Højmosen 134
2970 Hørsholm		169 m²955 m19-06-20245.550.000 kr.32.840 kr./m²
Ved Højmosen 137
2970 Hørsholm		169 m²962 m02-09-20245.700.000 kr.33.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden