Stampeengen 18

Rækkehus · 128 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 179 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 179 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 763.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.172 kr/m².4.712.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStampeengen gns: 33.135 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 40.430 kr/m²-18,00 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1977-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → B+10,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering5.119.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,50 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 3.275.000 kr.
26. feb. 2026 · Alm. Salg: 5.595.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 5.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.119.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte5.595.000 kr.
feb.Solgt, alm. frit salg5.595.000 kr.
2024apr.Ejerskifte3.275.000 kr.
1980mar.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stampeengen 16 2970 Hørsholm	130 m²	14 m	19-12-2024	5.203.000 kr.	40.023 kr./m²
Stampeengen 7 2970 Hørsholm	126 m²	87 m	08-03-2024	4.050.000 kr.	32.143 kr./m²
Stampeengen 19 2970 Hørsholm	126 m²	97 m	31-01-2024	3.800.000 kr.	30.159 kr./m²
Stampeengen 17 2970 Hørsholm	126 m²	99 m	27-08-2025	4.867.000 kr.	38.627 kr./m²
Stampeengen 12 2970 Hørsholm	114 m²	15 m	21-03-2025	4.050.000 kr.	35.526 kr./m²
Agertoften 5 2970 Hørsholm	132 m²	63 m	21-12-2025	6.500.000 kr.	49.242 kr./m²
Moldrupvej 7 2970 Hørsholm	125 m²	236 m	08-06-2025	4.400.000 kr.	35.200 kr./m²
Moldrupvej 18 2970 Hørsholm	125 m²	258 m	04-08-2025	5.200.000 kr.	41.600 kr./m²
Stenhavevej 6 2970 Hørsholm	134 m²	111 m	22-06-2025	4.300.000 kr.	32.090 kr./m²
Bakkehusene 39 2970 Hørsholm	128 m²	532 m	01-07-2026	4.750.000 kr.	37.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu