Stalholt 5

Villa · 137 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 847 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1999. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 847 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.748 kr/m².2.187.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStalholt gns: 12.217 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.286 kr/m²-8,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.801.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,38 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2011 · Alm. Salg: 1.662.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.801.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Solgt, alm. frit salg1.662.500 kr.
2006dec.Ejerskifte
1999Ombygning
1993jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stalholt 11 6200 Aabenraa	140 m²	48 m	11-07-2024	1.675.000 kr.	11.964 kr./m²
Muldvad 12 6200 Aabenraa	136 m²	189 m	02-03-2025	1.985.000 kr.	14.596 kr./m²
Surkær 12 6200 Aabenraa	137 m²	313 m	15-06-2025	1.390.000 kr.	10.146 kr./m²
Ærholm 23 6200 Aabenraa	137 m²	346 m	20-02-2024	1.595.000 kr.	11.642 kr./m²
Skovhøj 36B 6200 Aabenraa	138 m²	335 m	17-11-2024	2.750.000 kr.	19.928 kr./m²
Troldkær 14 6200 Aabenraa	144 m²	172 m	26-06-2025	2.245.000 kr.	15.590 kr./m²
Skovbakken 5 6200 Aabenraa	135 m²	549 m	19-03-2026	2.795.000 kr.	20.704 kr./m²
Skovhøj 42 6200 Aabenraa	143 m²	347 m	09-11-2025	3.540.000 kr.	24.755 kr./m²
Skovhøj 44 6200 Aabenraa	143 m²	365 m	24-07-2026	2.900.000 kr.	20.280 kr./m²
Muldvad 17 6200 Aabenraa	127 m²	234 m	15-04-2025	1.000.000 kr.	7.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu