Menu
For mæglere Log ind
Gamle Søstvej 146

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Gamle Søstvej 146

Villa · 168 m² · bygget 1935

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 480 m², opført i 1935, renoveret i 1980. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
480 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.933 kr/m².2.985.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGamle gns: 16.240 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 12.619 kr/m²+28,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.629.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1980Ombygning
  • 1974apr.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Provstetoften 2
6200 Aabenraa		162 m²87 m06-03-20242.850.000 kr.17.593 kr./m²
Surkær 1
6200 Aabenraa		169 m²475 m03-09-20252.175.000 kr.12.870 kr./m²
Muldvad 23
6200 Aabenraa		176 m²341 m26-03-20262.975.000 kr.16.903 kr./m²
Skovbakken 57
6200 Aabenraa		164 m²554 m19-02-20253.700.000 kr.22.561 kr./m²
Skovbakken 45
6200 Aabenraa		165 m²708 m11-03-20244.155.000 kr.25.182 kr./m²
Troldkær 18
6200 Aabenraa		157 m²342 m15-04-20253.245.000 kr.20.669 kr./m²
Ærholm 28
6200 Aabenraa		175 m²557 m10-09-20252.175.000 kr.12.429 kr./m²
Surkær 2
6200 Aabenraa		182 m²450 m29-04-20254.075.000 kr.22.390 kr./m²
Troldkær 3
6200 Aabenraa		150 m²294 m26-03-20262.703.000 kr.18.020 kr./m²
Fladholm 61B
6200 Aabenraa		168 m²1,3 km03-10-20231.800.000 kr.10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden