Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Stagsted Markvej 9

Villa · 165 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 15.002 m², 6 værelser, opført i 1926, renoveret i 2009. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
15002 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.699.000 kr.
Offentlig grundværdi
488.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.018 kr/m².3.044.660 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1926 (100 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · BBR renoveret 2009 · Energimærke forbedret: F → D+9,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15002 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.432.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+16,35 pct. siden nov. 2017
137k961k1,8M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020246. nov. 20171.203.750 kr.31. okt. 20182.545.000 kr.30. dec. 20232.950.000 kr.I dag · vores estimat3.432.243 kr.Markedet · 1992479.820 kr.Markedet · 1993429.000 kr.Markedet · 1994681.285 kr.Markedet · 1995653.730 kr.Markedet · 1996693.990 kr.Markedet · 1997137.280 kr.Markedet · 1998605.220 kr.Markedet · 19991.086.525 kr.Markedet · 2000815.265 kr.Markedet · 2001794.805 kr.Markedet · 20021.004.025 kr.Markedet · 20031.073.820 kr.Markedet · 2004748.770 kr.Markedet · 2005560.175 kr.Markedet · 2006703.725 kr.Markedet · 20071.262.910 kr.Markedet · 20081.622.115 kr.Markedet · 20091.284.195 kr.Markedet · 20101.157.145 kr.Markedet · 20111.721.775 kr.Markedet · 20121.771.935 kr.Markedet · 20131.330.395 kr.Markedet · 20141.437.150 kr.Markedet · 20151.518.000 kr.Markedet · 20161.100.880 kr.Markedet · 20171.421.970 kr.Markedet · 20181.307.625 kr.Markedet · 20191.379.730 kr.Markedet · 20201.699.170 kr.Markedet · 20211.786.785 kr.Markedet · 20222.469.720 kr.Markedet · 20232.062.500 kr.Markedet · 20241.902.120 kr.Markedet · 20251.959.375 kr.Markedet · 20262.062.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2017 · Alm. Salg
1.203.750 kr.
31. okt. 2018 · Alm. Salg
2.545.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.432.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte2.545.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte1.203.750 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 2009Ombygning
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markedsbakken 14
9320 Hjallerup		165 m²1,9 km15-02-20253.610.000 kr.21.879 kr./m²
Østermarken 421
9320 Hjallerup		170 m²1,9 km19-10-20253.338.607 kr.19.639 kr./m²
Skelbakken 66
9320 Hjallerup		170 m²2,1 km04-10-20253.700.000 kr.21.765 kr./m²
Markedsbakken 13
9320 Hjallerup		155 m²1,9 km25-05-20253.075.000 kr.19.839 kr./m²
Østermarken 73
9320 Hjallerup		166 m²2,6 km29-05-20261.825.000 kr.10.994 kr./m²
Østermarken 49
9320 Hjallerup		165 m²2,7 km26-05-20241.955.000 kr.11.848 kr./m²
Markedsbakken 6
9320 Hjallerup		181 m²2,0 km24-01-20243.570.000 kr.19.724 kr./m²
Skelbakken 49
9320 Hjallerup		177 m²2,2 km16-10-20243.575.000 kr.20.198 kr./m²
Østermarken 299
9320 Hjallerup		178 m²2,1 km31-03-20253.628.000 kr.20.382 kr./m²
Østermarken 115
9320 Hjallerup		156 m²2,4 km18-12-20242.170.000 kr.13.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden