Menu
For mæglere Log ind
V Hassingvej 26

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

V Hassingvej 26

Villa · 213 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 14 m², opført i 1900, renoveret i 1988. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.712 kr/m².3.116.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetV gns: 14.315 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 12.546 kr/m²+14,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 14 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.524.718 kr.

{'label': 'Udbudspris 45% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 2.725.932 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 1988Ombygning
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
V Hassingvej 16
9320 Hjallerup		252 m²617 m01-05-20241.850.000 kr.7.341 kr./m²
V Hassingvej 13
9320 Hjallerup		256 m²1,2 km09-08-20255.450.000 kr.21.289 kr./m²
Skelbakken 71
9320 Hjallerup		209 m²2,2 km27-05-20254.495.000 kr.21.507 kr./m²
Højen 28
9320 Hjallerup		202 m²2,3 km05-02-20261.745.000 kr.8.639 kr./m²
Skelbakken 13
9320 Hjallerup		193 m²2,1 km30-05-20244.200.000 kr.21.762 kr./m²
Østermarken 249
9320 Hjallerup		198 m²2,4 km20-06-20252.785.000 kr.14.066 kr./m²
Østermarken 351
9320 Hjallerup		196 m²2,3 km15-09-20244.300.000 kr.21.939 kr./m²
Kærholtvej 25
9320 Hjallerup		202 m²2,6 km19-06-20251.695.000 kr.8.391 kr./m²
Konstantinsvej 7
9320 Hjallerup		207 m²2,8 km19-09-20242.165.000 kr.10.459 kr./m²
Hegely 45
9320 Hjallerup		211 m²3,1 km27-08-20242.475.000 kr.11.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden