Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3751 Østermarie

Staggevej 1, Østermarie

Villa · 98 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 2.040 m², 4 værelser, opført i 1910. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3751).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
2040 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i ØstermarieMedian pris/m² for villa i Østermarie (3751, sidste 24 mdr.): 5.562 kr/m² × 98 m².545.076 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk98 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2040 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering804.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Ejerandel overdraget
  • 2003dec.Ejerandel overdraget
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 14, Østermarie
3751 Østermarie		107 m²1,6 km18-10-2024925.000 kr.8.645 kr./m²
Rosenørns Allé 9, Østermarie
3751 Østermarie		104 m²1,9 km11-11-2025520.000 kr.5.000 kr./m²
Lundsvej 8, Østermarie
3751 Østermarie		111 m²1,7 km11-02-2026595.000 kr.5.360 kr./m²
Lærkevej 9, Østermarie
3751 Østermarie		116 m²1,5 km07-04-2025660.000 kr.5.690 kr./m²
Almindingensvej 14, Østermarie
3751 Østermarie		115 m²1,8 km08-04-2026625.000 kr.5.435 kr./m²
Almindingensvej 14, Østermarie
3751 Østermarie		115 m²1,8 km03-10-2024565.000 kr.4.913 kr./m²
Almindingensvej 10, Østermarie
3751 Østermarie		119 m²1,7 km10-09-2024995.000 kr.8.361 kr./m²
Rosenørns Allé 8, Østermarie
3751 Østermarie		120 m²1,9 km21-04-2024695.000 kr.5.792 kr./m²
Almindingensvej 9A, Østermarie
3751 Østermarie		126 m²1,8 km06-02-2025550.000 kr.4.365 kr./m²
Lundsvej 4, Østermarie
3751 Østermarie		129 m²1,7 km27-01-2025798.000 kr.6.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3751

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden