Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Stærevej 9

Villa · 139 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
740 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.590.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.673.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.588 kr/m².3.316.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.534.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+82,21 pct. siden feb. 2017
547k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20171.800.000 kr.31. okt. 20171.940.000 kr.I dag · vores estimat3.534.828 kr.Markedet · 1992688.328 kr.Markedet · 1993777.010 kr.Markedet · 1994663.447 kr.Markedet · 1995634.118 kr.Markedet · 1996716.128 kr.Markedet · 1997949.092 kr.Markedet · 19981.040.276 kr.Markedet · 19991.258.089 kr.Markedet · 20001.363.729 kr.Markedet · 20011.514.127 kr.Markedet · 20021.458.388 kr.Markedet · 20031.211.246 kr.Markedet · 20041.595.164 kr.Markedet · 20051.870.801 kr.Markedet · 20062.470.030 kr.Markedet · 20073.002.400 kr.Markedet · 20083.058.000 kr.Markedet · 20092.087.085 kr.Markedet · 20101.862.461 kr.Markedet · 20111.755.570 kr.Markedet · 20121.359.003 kr.Markedet · 20131.499.671 kr.Markedet · 20141.366.231 kr.Markedet · 20151.912.501 kr.Markedet · 20161.906.107 kr.Markedet · 20171.767.524 kr.Markedet · 20181.949.753 kr.Markedet · 20192.146.994 kr.Markedet · 20202.266.256 kr.Markedet · 20212.468.779 kr.Markedet · 20222.930.537 kr.Markedet · 20232.882.582 kr.Markedet · 20242.905.378 kr.Markedet · 20252.853.114 kr.Markedet · 20263.440.250 kr.Markedet · 20272.833.515 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.940.000 kr.
I dag · vores estimat
3.534.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg1.940.000 kr.
  • feb.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevej 11
3200 Helsinge		136 m²85 m22-05-20253.196.000 kr.23.500 kr./m²
Stenlandsengen 2
3200 Helsinge		140 m²265 m09-07-20264.600.000 kr.32.857 kr./m²
Østergade 101
3200 Helsinge		136 m²164 m11-09-20252.795.000 kr.20.551 kr./m²
Falkevej 8
3200 Helsinge		137 m²263 m22-07-20252.551.000 kr.18.620 kr./m²
Stenlandsvej 16
3200 Helsinge		143 m²155 m06-05-20263.800.000 kr.26.573 kr./m²
Nellerødvej 3
3200 Helsinge		140 m²534 m31-10-20263.450.000 kr.24.643 kr./m²
Nellerødvej 3
3200 Helsinge		140 m²534 m11-09-20263.450.000 kr.24.643 kr./m²
Bøgevej 1
3200 Helsinge		141 m²547 m21-10-20253.350.000 kr.23.759 kr./m²
Østergade 86
3200 Helsinge		146 m²261 m14-11-20253.900.000 kr.26.712 kr./m²
Falkevej 6
3200 Helsinge		148 m²313 m02-08-20242.075.000 kr.14.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden