Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4872 Idestrup

Stærevej 8

Fritidshus · 114 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 1.024 m², 3 værelser, opført i 2025. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1024 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.373.000 kr.
Offentlig grundværdi
860.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.393 kr/m².2.527.500 kr.
  2. 2Vores vurdering2.622.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,43 pct. siden maj 2024
137k1,2M2,2M3,2M4,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20241.195.000 kr.I dag · vores estimat2.622.171 kr.Markedet · 1992169.290 kr.Markedet · 1993398.316 kr.Markedet · 1994824.790 kr.Markedet · 1995765.396 kr.Markedet · 1996617.538 kr.Markedet · 1997714.780 kr.Markedet · 1998384.180 kr.Markedet · 1999556.434 kr.Markedet · 2000240.882 kr.Markedet · 2001529.644 kr.Markedet · 2002774.174 kr.Markedet · 2003741.570 kr.Markedet · 20041.126.776 kr.Markedet · 20051.975.962 kr.Markedet · 20061.163.256 kr.Markedet · 20071.943.814 kr.Markedet · 20081.721.058 kr.Markedet · 20091.767.000 kr.Markedet · 20101.639.890 kr.Markedet · 2011975.954 kr.Markedet · 2012539.790 kr.Markedet · 20131.158.126 kr.Markedet · 20141.438.338 kr.Markedet · 20151.419.072 kr.Markedet · 20161.069.434 kr.Markedet · 2017973.218 kr.Markedet · 20181.803.708 kr.Markedet · 20191.832.094 kr.Markedet · 20201.690.392 kr.Markedet · 20211.710.000 kr.Markedet · 20222.190.168 kr.Markedet · 20232.543.112 kr.Markedet · 20241.885.332 kr.Markedet · 20252.153.346 kr.Markedet · 20262.590.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.622.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2024majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20251.195.000 kr.
  • 2016okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
  • 1999aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stærevej 10
4872 Idestrup		60 m²48 m14-07-20241.300.000 kr.21.667 kr./m²
Vibevej 5
4872 Idestrup		118 m²308 m31-10-20251.995.000 kr.16.907 kr./m²
Falkevej 75
4872 Idestrup		113 m²833 m08-05-20262.150.000 kr.19.027 kr./m²
Falkevej 16
4872 Idestrup		109 m²592 m02-07-20262.055.000 kr.18.853 kr./m²
Fasanvej 28
4872 Idestrup		118 m²795 m11-05-20253.250.000 kr.27.542 kr./m²
Falkevej 52
4872 Idestrup		108 m²813 m08-11-20242.250.000 kr.20.833 kr./m²
Skovduevejen 23
4872 Idestrup		95 m²167 m07-05-20252.775.000 kr.29.211 kr./m²
Lærkevej 20
4872 Idestrup		99 m²781 m05-05-20242.825.000 kr.28.535 kr./m²
Elkenøre Øvej 25
4872 Idestrup		92 m²318 m25-07-20251.475.000 kr.16.033 kr./m²
Skovduevejen 2
4872 Idestrup		94 m²464 m03-07-20255.200.000 kr.55.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden