Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Stærevej 25

Villa · 162 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 740 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.987.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.644.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.300 kr/m².3.120.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.754.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,32 pct. siden feb. 2017
637k1,5M2,3M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20172.795.000 kr.I dag · vores estimat3.754.302 kr.Markedet · 1992802.224 kr.Markedet · 1993905.580 kr.Markedet · 1994773.226 kr.Markedet · 1995739.044 kr.Markedet · 1996834.624 kr.Markedet · 19971.106.136 kr.Markedet · 19981.212.408 kr.Markedet · 19991.466.262 kr.Markedet · 20001.589.382 kr.Markedet · 20011.764.666 kr.Markedet · 20021.699.704 kr.Markedet · 20031.411.668 kr.Markedet · 20041.859.112 kr.Markedet · 20052.180.358 kr.Markedet · 20062.878.740 kr.Markedet · 20073.499.200 kr.Markedet · 20083.564.000 kr.Markedet · 20092.432.430 kr.Markedet · 20102.170.638 kr.Markedet · 20112.046.060 kr.Markedet · 20121.583.874 kr.Markedet · 20131.747.818 kr.Markedet · 20141.592.298 kr.Markedet · 20152.228.958 kr.Markedet · 20162.221.506 kr.Markedet · 20172.059.992 kr.Markedet · 20182.272.374 kr.Markedet · 20192.502.252 kr.Markedet · 20202.641.248 kr.Markedet · 20212.877.282 kr.Markedet · 20223.415.446 kr.Markedet · 20233.359.556 kr.Markedet · 20243.386.124 kr.Markedet · 20253.325.212 kr.Markedet · 20264.009.500 kr.Markedet · 20273.302.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.754.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 33
3200 Helsinge		160 m²58 m03-05-20262.750.000 kr.17.188 kr./m²
Kongensgavevej 24
3200 Helsinge		163 m²368 m10-05-20263.275.000 kr.20.092 kr./m²
Kongensgavevænget 2
3200 Helsinge		162 m²457 m12-08-20252.600.000 kr.16.049 kr./m²
Stenlandsvej 1
3200 Helsinge		155 m²345 m10-07-20242.900.000 kr.18.710 kr./m²
Stenlandsengen 42
3200 Helsinge		173 m²204 m21-01-20265.100.000 kr.29.480 kr./m²
Nygade 6
3200 Helsinge		161 m²862 m10-10-20253.600.000 kr.22.360 kr./m²
Falkevej 6
3200 Helsinge		148 m²228 m02-08-20242.075.000 kr.14.020 kr./m²
Østergade 63
3200 Helsinge		150 m²459 m22-02-20253.500.000 kr.23.333 kr./m²
Østergade 43
3200 Helsinge		170 m²701 m01-03-20252.950.000 kr.17.353 kr./m²
Vinkelvej 12
3200 Helsinge		170 m²733 m16-12-20242.450.000 kr.14.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden