Stærevej 24

Villa · 188 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 261 m²
Bebygget areal: 261 m²
Grundareal: 1200 m²
Indbygget garage: 73 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.313.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.824.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.274 kr/m².4.895.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStærevej gns: 27.536 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-7,20 pct.
3Vores vurdering5.360.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+447,01 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg: 980.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.360.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2010mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012980.000 kr.
2005jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stærevej 7 4040 Jyllinge	186 m²	146 m	06-12-2023	3.950.000 kr.	21.237 kr./m²
Stærevej 9 4040 Jyllinge	161 m²	119 m	25-08-2025	5.275.000 kr.	32.764 kr./m²
Stærevej 12 4040 Jyllinge	215 m²	150 m	26-06-2025	5.360.000 kr.	24.930 kr./m²
Hasselvej 7 4040 Jyllinge	188 m²	323 m	05-11-2025	3.800.000 kr.	20.213 kr./m²
Dortheavej 8 4040 Jyllinge	182 m²	196 m	01-05-2026	6.400.000 kr.	35.165 kr./m²
Høgevænget 17 4040 Jyllinge	191 m²	374 m	27-02-2025	4.695.000 kr.	24.581 kr./m²
Agnetevej 37 4040 Jyllinge	195 m²	304 m	17-07-2026	4.875.000 kr.	25.000 kr./m²
Akacievej 3 4040 Jyllinge	189 m²	571 m	24-10-2024	4.495.000 kr.	23.783 kr./m²
Dortheavej 10 4040 Jyllinge	178 m²	212 m	08-07-2025	3.900.000 kr.	21.910 kr./m²
Johannevej 23 4040 Jyllinge	187 m²	794 m	06-04-2025	6.200.000 kr.	33.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu