Stærevej 22

Fritidshus · 60 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.121 m², 2 værelser, opført i 1975. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1121 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.319.000 kr.
Offentlig grundværdi: 737.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.572 kr/m².1.471.500 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.287.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,00 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.287.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Ejerandel overdraget
2021feb.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
1976nov.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stærevej 10 4872 Idestrup	60 m²	96 m	14-07-2024	1.300.000 kr.	21.667 kr./m²
Stærevej 14 4872 Idestrup	108 m²	113 m	24-07-2026	2.600.000 kr.	24.074 kr./m²
Stærevej 8 4872 Idestrup	114 m²	55 m	26-05-2024	1.195.000 kr.	10.482 kr./m²
Sneppevejen 18 4872 Idestrup	65 m²	79 m	28-01-2024	1.075.000 kr.	16.538 kr./m²
Ternevejen 17 4872 Idestrup	60 m²	749 m	27-07-2026	1.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Falkevej 36 4872 Idestrup	61 m²	672 m	17-05-2026	1.100.000 kr.	18.033 kr./m²
Drosselvejen 25 4872 Idestrup	65 m²	153 m	06-11-2025	1.395.000 kr.	21.462 kr./m²
Solsortvejen 4 4872 Idestrup	54 m²	116 m	31-08-2026	1.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Solsortvejen 4 4872 Idestrup	54 m²	116 m	27-07-2026	1.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Elkenøre Øvej 38 4872 Idestrup	65 m²	342 m	02-09-2026	1.850.000 kr.	28.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu