Stærevej 18

Villa · 211 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 253 m²
Bebygget areal: 253 m²
Grundareal: 1200 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.028.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.781.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.632 kr/m².4.963.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStærevej gns: 27.536 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-7,20 pct.
3Vores vurdering5.788.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+414,55 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.788.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2013nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20141.125.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stærevej 12 4040 Jyllinge	215 m²	82 m	26-06-2025	5.360.000 kr.	24.930 kr./m²
Stærevej 7 4040 Jyllinge	186 m²	83 m	06-12-2023	3.950.000 kr.	21.237 kr./m²
Stærevej 9 4040 Jyllinge	161 m²	61 m	25-08-2025	5.275.000 kr.	32.764 kr./m²
Agnetevej 37 4040 Jyllinge	195 m²	239 m	17-07-2026	4.875.000 kr.	25.000 kr./m²
Osvej 1 4040 Jyllinge	223 m²	461 m	30-08-2026	4.800.000 kr.	21.525 kr./m²
Storkevej 22 4040 Jyllinge	213 m²	885 m	22-05-2025	3.650.000 kr.	17.136 kr./m²
Bakkevej 9 4040 Jyllinge	215 m²	813 m	08-06-2026	4.745.000 kr.	22.070 kr./m²
Rugvej 16 4040 Jyllinge	204 m²	767 m	27-11-2023	5.025.000 kr.	24.632 kr./m²
Kløvervej 43 4040 Jyllinge	197 m²	534 m	23-05-2024	5.100.000 kr.	25.888 kr./m²
Pernillevej 37 4040 Jyllinge	220 m²	782 m	02-12-2024	6.850.000 kr.	31.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu