Stærevej 17

Villa · 197 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 266 m²
Bebygget areal: 266 m²
Grundareal: 1200 m²
Indbygget carport: 69 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.441.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.832.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.598 kr/m².4.830.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStærevej gns: 27.536 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-7,20 pct.
3Vores vurdering5.726.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+346,39 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.282.818 kr.
I dag · vores estimat: 5.726.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.282.818 kr.
1989feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stærevej 7 4040 Jyllinge	186 m²	143 m	06-12-2023	3.950.000 kr.	21.237 kr./m²
Stærevej 12 4040 Jyllinge	215 m²	154 m	26-06-2025	5.360.000 kr.	24.930 kr./m²
Stærevej 9 4040 Jyllinge	161 m²	114 m	25-08-2025	5.275.000 kr.	32.764 kr./m²
Agnetevej 37 4040 Jyllinge	195 m²	318 m	17-07-2026	4.875.000 kr.	25.000 kr./m²
Kløvervej 43 4040 Jyllinge	197 m²	560 m	23-05-2024	5.100.000 kr.	25.888 kr./m²
Høgevænget 17 4040 Jyllinge	191 m²	371 m	27-02-2025	4.695.000 kr.	24.581 kr./m²
Hasselvej 7 4040 Jyllinge	188 m²	291 m	05-11-2025	3.800.000 kr.	20.213 kr./m²
Dortheavej 8 4040 Jyllinge	182 m²	220 m	01-05-2026	6.400.000 kr.	35.165 kr./m²
Lærkevej 6 4040 Jyllinge	194 m²	741 m	25-03-2026	4.350.000 kr.	22.423 kr./m²
Akacievej 3 4040 Jyllinge	189 m²	539 m	24-10-2024	4.495.000 kr.	23.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu