Stærevej 15

Villa · 190 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 1200 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.737.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.834.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.547 kr/m².4.785.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStærevej gns: 27.536 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-7,20 pct.
3Vores vurdering5.171.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,57 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.171.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
2000Bygget
1998jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stærevej 7 4040 Jyllinge	186 m²	112 m	06-12-2023	3.950.000 kr.	21.237 kr./m²
Stærevej 12 4040 Jyllinge	215 m²	122 m	26-06-2025	5.360.000 kr.	24.930 kr./m²
Stærevej 9 4040 Jyllinge	161 m²	83 m	25-08-2025	5.275.000 kr.	32.764 kr./m²
Hasselvej 7 4040 Jyllinge	188 m²	296 m	05-11-2025	3.800.000 kr.	20.213 kr./m²
Høgevænget 17 4040 Jyllinge	191 m²	403 m	27-02-2025	4.695.000 kr.	24.581 kr./m²
Agnetevej 37 4040 Jyllinge	195 m²	288 m	17-07-2026	4.875.000 kr.	25.000 kr./m²
Dortheavej 8 4040 Jyllinge	182 m²	197 m	01-05-2026	6.400.000 kr.	35.165 kr./m²
Akacievej 3 4040 Jyllinge	189 m²	547 m	24-10-2024	4.495.000 kr.	23.783 kr./m²
Dortheavej 10 4040 Jyllinge	178 m²	210 m	08-07-2025	3.900.000 kr.	21.910 kr./m²
Kløvervej 43 4040 Jyllinge	197 m²	539 m	23-05-2024	5.100.000 kr.	25.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu