Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Stæremosevej 6, Sletelte

Villa · 231 m² · bygget 1775

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 2.587 m², 5 værelser, opført i 1775, renoveret i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1775
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
2587 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.831.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.799.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.862 kr/m².4.407.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (251 år)Huset er 251 år gammelt (opført 1775). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2587 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.187.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,09 pct. siden aug. 2018
908k2,1M3,3M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20183.295.000 kr.I dag · vores estimat4.187.572 kr.Markedet · 19921.143.912 kr.Markedet · 19931.291.290 kr.Markedet · 19941.102.563 kr.Markedet · 19951.053.822 kr.Markedet · 19961.190.112 kr.Markedet · 19971.577.268 kr.Markedet · 19981.728.804 kr.Markedet · 19992.090.781 kr.Markedet · 20002.266.341 kr.Markedet · 20012.516.283 kr.Markedet · 20022.423.652 kr.Markedet · 20032.012.934 kr.Markedet · 20042.650.956 kr.Markedet · 20053.109.029 kr.Markedet · 20064.104.870 kr.Markedet · 20074.989.600 kr.Markedet · 20085.082.000 kr.Markedet · 20093.468.465 kr.Markedet · 20103.095.169 kr.Markedet · 20112.917.530 kr.Markedet · 20122.258.487 kr.Markedet · 20132.492.259 kr.Markedet · 20142.270.499 kr.Markedet · 20153.178.329 kr.Markedet · 20163.167.703 kr.Markedet · 20172.937.396 kr.Markedet · 20183.240.237 kr.Markedet · 20193.568.026 kr.Markedet · 20203.766.224 kr.Markedet · 20214.102.791 kr.Markedet · 20224.870.173 kr.Markedet · 20234.790.478 kr.Markedet · 20244.828.362 kr.Markedet · 20254.741.506 kr.Markedet · 20265.717.250 kr.Markedet · 20274.708.935 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
4.187.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1775Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stæremosevej 8, Sletelte
3200 Helsinge		210 m²657 m27-08-20246.500.000 kr.30.952 kr./m²
Nellerødvej 18B
3200 Helsinge		240 m²1,8 km08-04-20243.250.000 kr.13.542 kr./m²
Nellerødvej 15A
3200 Helsinge		256 m²1,8 km15-12-20255.475.000 kr.21.387 kr./m²
Nellerødvej 4
3200 Helsinge		204 m²1,8 km17-09-20252.700.000 kr.13.235 kr./m²
Engsvinget 27
3200 Helsinge		218 m²3,1 km10-12-20244.125.000 kr.18.922 kr./m²
Hestehave 21
3200 Helsinge		227 m²3,7 km27-08-20255.200.000 kr.22.907 kr./m²
Gammel Frederiksborgvej 31
3200 Helsinge		215 m²3,3 km25-02-20256.495.000 kr.30.209 kr./m²
Valbyvej 72, Mønge Huse
3200 Helsinge		219 m²3,5 km28-08-20253.675.000 kr.16.781 kr./m²
Valby Gade 5
3200 Helsinge		256 m²3,1 km02-03-20253.450.000 kr.13.477 kr./m²
Musvitvej 10
3200 Helsinge		186 m²2,4 km28-09-20263.200.000 kr.17.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden