Prisvurdering · 8543 Hornslet

Stadionvej 30

Villa · 181 m² · bygget 2023

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke J. Udbydes aktuelt til 5.745.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: J
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.117 kr/m².4.214.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStadionvej gns: 13.048 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.854 kr/m²-42,90 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2023 (3 år). Signaler: Udbudspris 1.5× over median (31740 vs 20977 kr/m²) · Energimærke A2015+7,50 pct.
4Vores vurdering5.792.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,40 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2021 · Alm. Salg: 5.770.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.792.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2021nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20235.770.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stadionvej 33 8543 Hornslet	189 m²	45 m	02-12-2024	5.650.000 kr.	29.894 kr./m²
Stadionvej 43 8543 Hornslet	188 m²	113 m	15-01-2024	4.550.000 kr.	24.202 kr./m²
Stadionvej 28 8543 Hornslet	166 m²	23 m	13-05-2026	5.895.000 kr.	35.512 kr./m²
Stadionvej 12 8543 Hornslet	200 m²	28 m	11-02-2024	4.775.000 kr.	23.875 kr./m²
Stadionvej 2 8543 Hornslet	208 m²	537 m	03-04-2024	3.478.500 kr.	16.724 kr./m²
Stadionvej 14 8543 Hornslet	135 m²	34 m	26-02-2026	4.700.000 kr.	34.815 kr./m²
Engvej 12B 8543 Hornslet	174 m²	647 m	27-05-2025	3.650.000 kr.	20.977 kr./m²
Rosenkrantzvej 16 8543 Hornslet	173 m²	732 m	17-06-2025	3.100.000 kr.	17.919 kr./m²
Kvædevej 28 8543 Hornslet	163 m²	397 m	08-02-2024	3.400.000 kr.	20.859 kr./m²
Ellekærparken 23 8543 Hornslet	180 m²	1,3 km	23-09-2024	2.950.000 kr.	16.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu