Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8305 Samsø

Stadionsvej 26

Villa · 94 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 1.571 m², 3 værelser, opført i 1941. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1571 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.462 kr/m².1.519.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.000.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+566,74 pct. siden apr. 1997
155k617k1,1M1,5M2,0M1992199620002004200820122016202020242. apr. 1997300.000 kr.I dag · vores estimat2.000.208 kr.Markedet · 1992354.004 kr.Markedet · 1993195.802 kr.Markedet · 1994191.760 kr.Markedet · 1995412.566 kr.Markedet · 1996466.992 kr.Markedet · 1997399.500 kr.Markedet · 1998440.014 kr.Markedet · 1999413.412 kr.Markedet · 2000383.896 kr.Markedet · 2001741.190 kr.Markedet · 2002631.962 kr.Markedet · 2003601.788 kr.Markedet · 2004519.538 kr.Markedet · 2005504.968 kr.Markedet · 2006781.234 kr.Markedet · 2007750.778 kr.Markedet · 2008785.746 kr.Markedet · 2009956.826 kr.Markedet · 2010640.798 kr.Markedet · 2011783.302 kr.Markedet · 2012444.620 kr.Markedet · 2013872.884 kr.Markedet · 2014395.928 kr.Markedet · 2015680.748 kr.Markedet · 2016653.488 kr.Markedet · 2017809.340 kr.Markedet · 2018656.496 kr.Markedet · 20191.182.238 kr.Markedet · 20201.536.618 kr.Markedet · 2021671.630 kr.Markedet · 20221.118.788 kr.Markedet · 2023864.894 kr.Markedet · 20241.117.096 kr.Markedet · 20251.403.420 kr.Markedet · 20261.263.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 1997 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.000.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997apr.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bisgaard Forte 4
8305 Samsø		98 m²926 m16-06-2026850.000 kr.8.673 kr./m²
Bisgaard Forte 8
8305 Samsø		102 m²934 m25-09-20261.650.000 kr.16.176 kr./m²
Skottensbjerg 10A
8305 Samsø		93 m²1,6 km19-09-20242.995.000 kr.32.204 kr./m²
Søndergade 11, Onsbjerg
8305 Samsø		114 m²498 m27-11-20251.250.000 kr.10.965 kr./m²
Vrangstrup 9, Pillemark
8305 Samsø		93 m²3,7 km25-11-20251.245.000 kr.13.387 kr./m²
Frederiksberg 4, Tranebjerg
8305 Samsø		106 m²3,0 km05-11-20241.545.000 kr.14.575 kr./m²
Frederiksberg 6, Tranebjerg
8305 Samsø		107 m²3,0 km30-11-20251.650.000 kr.15.421 kr./m²
Furden 12, Tranebjerg
8305 Samsø		109 m²3,0 km01-08-20251.300.000 kr.11.927 kr./m²
Skottensbjerg 1
8305 Samsø		116 m²2,5 km05-02-20241.435.000 kr.12.371 kr./m²
Østervangen 25, Onsbjerg
8305 Samsø		143 m²313 m03-08-20251.275.000 kr.8.916 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden