Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Stadilvej 8

Villa · 157 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 453 m², 6 værelser, opført i 1939, renoveret i 1977. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
453 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.942 kr/m².10.229.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.188.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,55 pct. siden apr. 2006
527k3,9M7,3M10,7M14,2M19921996200020042008201220162020202423. apr. 20065.550.000 kr.I dag · vores estimat9.188.038 kr.Markedet · 19921.101.826 kr.Markedet · 19931.179.070 kr.Markedet · 19941.117.212 kr.Markedet · 1995959.113 kr.Markedet · 19961.785.718 kr.Markedet · 19971.757.301 kr.Markedet · 19981.085.027 kr.Markedet · 19991.305.455 kr.Markedet · 20001.798.278 kr.Markedet · 20012.164.245 kr.Markedet · 20022.604.473 kr.Markedet · 20032.155.924 kr.Markedet · 20042.423.609 kr.Markedet · 20053.551.026 kr.Markedet · 20064.241.669 kr.Markedet · 20074.710.000 kr.Markedet · 20085.211.929 kr.Markedet · 20093.668.148 kr.Markedet · 20103.920.133 kr.Markedet · 20114.455.974 kr.Markedet · 20123.895.013 kr.Markedet · 20134.138.049 kr.Markedet · 20144.317.500 kr.Markedet · 20154.511.866 kr.Markedet · 20165.194.031 kr.Markedet · 20175.521.690 kr.Markedet · 20185.963.488 kr.Markedet · 20195.764.569 kr.Markedet · 20206.858.545 kr.Markedet · 20218.212.984 kr.Markedet · 20228.895.620 kr.Markedet · 20236.788.523 kr.Markedet · 20248.670.168 kr.Markedet · 202510.065.427 kr.Markedet · 202611.110.733 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2006 · Alm. Salg
5.550.000 kr.
I dag · vores estimat
9.188.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Ejerskifte
  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg5.550.000 kr.
  • 1987jan.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stadilvej 4
2720 Vanløse		145 m²34 m05-10-202410.995.000 kr.75.828 kr./m²
Hjertingvej 8
2720 Vanløse		155 m²84 m09-01-20249.495.000 kr.61.258 kr./m²
Rødtjørnevej 37
2720 Vanløse		153 m²331 m18-02-20249.500.000 kr.62.092 kr./m²
Bulbjergvej 3
2720 Vanløse		155 m²435 m13-11-202511.250.000 kr.72.581 kr./m²
Lønstrupvej 45A
2720 Vanløse		147 m²93 m01-07-20244.850.000 kr.32.993 kr./m²
Ferringvej 8
2720 Vanløse		154 m²549 m24-08-202512.500.000 kr.81.169 kr./m²
Veras Allé 11
2720 Vanløse		160 m²695 m28-05-202410.500.000 kr.65.625 kr./m²
Tyborøn Allé 18
2720 Vanløse		171 m²149 m05-08-202512.100.000 kr.70.760 kr./m²
Fossgårdsvej 11
2720 Vanløse		162 m²646 m08-02-20258.850.000 kr.54.630 kr./m²
Risagervej 13
2720 Vanløse		169 m²304 m29-07-202512.250.000 kr.72.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden