Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2730 Herlev

Stadagervej 50

Villa · 160 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 620 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
620 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.259.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.656 kr/m².5.426.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStadagervej gns: 35.814 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.766.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,89 pct. siden nov. 2023
885k2,5M4,0M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20235.550.000 kr.I dag · vores estimat5.766.120 kr.Markedet · 1992980.640 kr.Markedet · 1993955.200 kr.Markedet · 19941.159.200 kr.Markedet · 1995967.520 kr.Markedet · 19961.102.240 kr.Markedet · 19971.589.920 kr.Markedet · 19981.887.520 kr.Markedet · 19991.790.240 kr.Markedet · 20001.816.800 kr.Markedet · 20012.011.840 kr.Markedet · 20022.016.800 kr.Markedet · 20032.004.320 kr.Markedet · 20042.133.760 kr.Markedet · 20052.984.000 kr.Markedet · 20064.087.840 kr.Markedet · 20074.283.200 kr.Markedet · 20083.556.160 kr.Markedet · 20093.094.240 kr.Markedet · 20103.339.200 kr.Markedet · 20113.816.160 kr.Markedet · 20122.874.720 kr.Markedet · 20133.487.200 kr.Markedet · 20142.994.400 kr.Markedet · 20153.550.560 kr.Markedet · 20163.826.080 kr.Markedet · 20173.733.280 kr.Markedet · 20183.756.800 kr.Markedet · 20194.010.720 kr.Markedet · 20204.344.800 kr.Markedet · 20215.056.640 kr.Markedet · 20225.696.960 kr.Markedet · 20235.058.080 kr.Markedet · 20245.231.520 kr.Markedet · 20255.669.120 kr.Markedet · 20267.151.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2023 · Alm. Salg
5.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.766.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg5.550.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stadagervej 56
2730 Herlev		155 m²25 m28-11-20244.895.000 kr.31.581 kr./m²
Stadagervej 24
2730 Herlev		148 m²95 m01-07-20255.200.000 kr.35.135 kr./m²
Stadagervej 14
2730 Herlev		140 m²82 m03-11-20255.545.000 kr.39.607 kr./m²
Stadagervej 9
2730 Herlev		137 m²129 m08-02-20244.950.000 kr.36.131 kr./m²
Vejringevej 31
2730 Herlev		153 m²372 m11-06-20245.295.000 kr.34.608 kr./m²
Mosebyvej 21
2730 Herlev		154 m²449 m09-07-20266.375.000 kr.41.396 kr./m²
Gammelgårdsvej 12B
2730 Herlev		154 m²486 m18-04-20244.925.000 kr.31.981 kr./m²
Vejringevej 27
2730 Herlev		152 m²407 m04-06-20254.200.000 kr.27.632 kr./m²
Mosebyvej 26
2730 Herlev		170 m²424 m10-03-20245.375.000 kr.31.618 kr./m²
Skinderskovvej 100
2730 Herlev		160 m²1,0 km27-10-20257.500.000 kr.46.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden