Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7840 Højslev

Stårupvej 22, Dommerby

Villa · 132 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 35.866 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2002. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
35866 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
283.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i DommerbyMedian pris/m² for villa i Dommerby (7840, sidste 24 mdr.): 8.642 kr/m² × 132 m².1.140.744 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)35866 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.674.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-57,64 pct. siden sep. 2021
187k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202415. sep. 20213.952.500 kr.I dag · vores estimat1.674.460 kr.Markedet · 1992522.192 kr.Markedet · 1993429.396 kr.Markedet · 1994398.112 kr.Markedet · 1995378.840 kr.Markedet · 1996599.280 kr.Markedet · 1997357.060 kr.Markedet · 1998507.408 kr.Markedet · 1999450.912 kr.Markedet · 2000584.232 kr.Markedet · 2001773.652 kr.Markedet · 2002187.308 kr.Markedet · 2003744.612 kr.Markedet · 2004769.428 kr.Markedet · 2005698.148 kr.Markedet · 2006460.812 kr.Markedet · 2007637.032 kr.Markedet · 20081.204.500 kr.Markedet · 2009927.960 kr.Markedet · 20101.172.160 kr.Markedet · 2011805.464 kr.Markedet · 2012456.192 kr.Markedet · 2013924.000 kr.Markedet · 2014897.600 kr.Markedet · 2015492.228 kr.Markedet · 20161.095.732 kr.Markedet · 20171.102.332 kr.Markedet · 2018641.520 kr.Markedet · 2019861.036 kr.Markedet · 2020665.016 kr.Markedet · 20211.225.752 kr.Markedet · 20221.094.940 kr.Markedet · 20231.455.564 kr.Markedet · 2024980.760 kr.Markedet · 20251.240.800 kr.Markedet · 20261.254.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2021 · Alm. Salg
3.952.500 kr.
I dag · vores estimat
1.674.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2025jul.Ejerskifte
  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg3.952.500 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervej 14, Dommerby
7840 Højslev		138 m²537 m30-06-2024995.000 kr.7.210 kr./m²
Havrevej 4, Dommerby
7840 Højslev		139 m²654 m20-08-20251.195.000 kr.8.597 kr./m²
Bygvej 2, Dommerby
7840 Højslev		140 m²674 m25-09-20251.700.000 kr.12.143 kr./m²
Hvedevej 6, Dommerby
7840 Højslev		122 m²756 m14-09-20251.050.000 kr.8.607 kr./m²
Ærtevej 3
7840 Højslev		147 m²625 m19-03-20261.280.000 kr.8.707 kr./m²
Buen 14
7840 Højslev		136 m²1,5 km15-03-20251.725.000 kr.12.684 kr./m²
Viborgvej 204
7840 Højslev		123 m²1,3 km05-08-2026540.000 kr.4.390 kr./m²
Bakkevej 34, Dommerby
7840 Højslev		110 m²608 m25-02-20251.150.000 kr.10.455 kr./m²
Nyvej 18
7840 Højslev		125 m²1,7 km11-09-20241.085.000 kr.8.680 kr./m²
Bakkevej 4K, Dommerby
7840 Højslev		153 m²862 m01-06-20242.345.000 kr.15.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden