Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Stålmosevej 36, Vindinge

Villa · 130 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
900 m²
Indbygget carport
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.989.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.611.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 53 handler i VindingeMedian pris/m² for villa i Vindinge (4000, sidste 24 mdr.): 35.556 kr/m² × 130 m².4.622.280 kr.
  2. 2Vores vurdering5.030.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,24 pct. siden mar. 2025
694k2,1M3,4M4,8M6,1M1992199620002004200820122016202020243. mar. 20254.780.000 kr.I dag · vores estimat5.030.318 kr.Markedet · 1992726.180 kr.Markedet · 1993712.790 kr.Markedet · 1994797.290 kr.Markedet · 1995974.090 kr.Markedet · 1996879.580 kr.Markedet · 19971.147.380 kr.Markedet · 19981.244.360 kr.Markedet · 19991.478.750 kr.Markedet · 20001.532.570 kr.Markedet · 20011.558.180 kr.Markedet · 20021.697.410 kr.Markedet · 20031.837.290 kr.Markedet · 20041.867.320 kr.Markedet · 20051.928.680 kr.Markedet · 20062.676.440 kr.Markedet · 20073.194.230 kr.Markedet · 20082.673.710 kr.Markedet · 20092.296.450 kr.Markedet · 20102.198.690 kr.Markedet · 20112.075.190 kr.Markedet · 20121.921.790 kr.Markedet · 20132.373.540 kr.Markedet · 20142.360.280 kr.Markedet · 20152.412.670 kr.Markedet · 20162.914.080 kr.Markedet · 20172.797.470 kr.Markedet · 20182.915.640 kr.Markedet · 20193.040.960 kr.Markedet · 20203.440.320 kr.Markedet · 20213.855.930 kr.Markedet · 20224.370.600 kr.Markedet · 20233.883.360 kr.Markedet · 20244.031.300 kr.Markedet · 20254.540.510 kr.Markedet · 20265.070.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2025 · Alm. Salg
4.780.000 kr.
I dag · vores estimat
5.030.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg4.780.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2011dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stålmosevej 2, Vindinge
4000 Roskilde		124 m²429 m06-05-20253.775.000 kr.30.444 kr./m²
Stålmosevej 31, Vindinge
4000 Roskilde		174 m²102 m08-04-20256.850.000 kr.39.368 kr./m²
Stålmosevej 24, Vindinge
4000 Roskilde		184 m²167 m04-06-20268.600.000 kr.46.739 kr./m²
Stålmosevej 28, Vindinge
4000 Roskilde		185 m²113 m06-07-20268.475.000 kr.45.811 kr./m²
Stærkendevej 3, Vindinge
4000 Roskilde		130 m²592 m19-01-20264.695.000 kr.36.115 kr./m²
Stålmosevænget 4, Vindinge
4000 Roskilde		132 m²471 m02-04-20254.830.000 kr.36.591 kr./m²
Tingvej 42, Vindinge
4000 Roskilde		132 m²539 m21-01-20264.800.000 kr.36.364 kr./m²
Kærvej 4, Vindinge
4000 Roskilde		129 m²716 m16-04-20265.500.000 kr.42.636 kr./m²
Kærvej 7, Vindinge
4000 Roskilde		128 m²679 m30-11-20234.700.000 kr.36.719 kr./m²
Smedestræde 2, Vindinge
4000 Roskilde		132 m²708 m26-04-20254.400.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden