Stålmosevej 2, Vindinge

Villa · 124 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 701 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.086.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.244.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i VindingeMedian pris/m² for villa i Vindinge (4000, sidste 24 mdr.): 35.556 kr/m² × 124 m².4.408.944 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.355.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,39 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 3.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.355.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg3.775.000 kr.
2011mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stålmosevej 36, Vindinge 4000 Roskilde	130 m²	429 m	05-11-2024	4.780.000 kr.	36.769 kr./m²
Stålmosevej 31, Vindinge 4000 Roskilde	174 m²	368 m	08-04-2025	6.850.000 kr.	39.368 kr./m²
Stålmosevej 24, Vindinge 4000 Roskilde	184 m²	263 m	04-06-2026	8.600.000 kr.	46.739 kr./m²
Stålmosevej 28, Vindinge 4000 Roskilde	185 m²	316 m	06-07-2026	8.475.000 kr.	45.811 kr./m²
Stærkendevej 9, Vindinge 4000 Roskilde	126 m²	245 m	30-12-2023	3.550.000 kr.	28.175 kr./m²
Sandvejen 14, Vindinge 4000 Roskilde	119 m²	99 m	28-01-2026	3.800.000 kr.	31.933 kr./m²
Kærvej 7, Vindinge 4000 Roskilde	128 m²	252 m	30-11-2023	4.700.000 kr.	36.719 kr./m²
Stålmosevænget 4, Vindinge 4000 Roskilde	132 m²	44 m	02-04-2025	4.830.000 kr.	36.591 kr./m²
Stærkendevej 3, Vindinge 4000 Roskilde	130 m²	175 m	19-01-2026	4.695.000 kr.	36.115 kr./m²
Kærvej 4, Vindinge 4000 Roskilde	129 m²	291 m	16-04-2026	5.500.000 kr.	42.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu