St. Sct. Hans Gade 1D, 1. 3, 8800 Viborg — Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1800 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 1800, renoveret i 1986. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 742 m²
Bebygget areal: 373 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.377.000 kr.
Offentlig grundværdi: 545.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.132 kr/m².2.024.711 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSt. gns: 18.913 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 15.396 kr/m²+22,80 pct.
3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.593.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,28 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.593.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018jun.Ejerskifte1.700.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
1995mar.Ejerskifte
1986Ombygning
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
St. Sct. Hans Gade 1C 8800 Viborg	84 m²	13 m	14-10-2026	1.750.000 kr.	20.833 kr./m²
St. Sct. Hans Gade 1D, st. tv 8800 Viborg	93 m²	0 m	24-10-2024	1.850.000 kr.	19.892 kr./m²
Søndersøparken 17A, 2. 4 8800 Viborg	86 m²	582 m	14-01-2026	2.675.000 kr.	31.105 kr./m²
Søndersøparken 17A, 2. 3 8800 Viborg	84 m²	582 m	27-12-2023	2.475.000 kr.	29.464 kr./m²
Slesvigsgade 8, st. 8800 Viborg	87 m²	917 m	09-02-2026	1.850.000 kr.	21.264 kr./m²
Sct. Mogens Gade 24, 1. th 8800 Viborg	79 m²	225 m	05-03-2024	1.100.000 kr.	13.924 kr./m²
Sct. Mogens Gade 22, 2. th 8800 Viborg	78 m²	218 m	21-09-2026	1.310.000 kr.	16.795 kr./m²
Gothersgade 19, st. 8800 Viborg	80 m²	440 m	05-09-2024	4.447.119 kr.	55.589 kr./m²
Sct. Mathias Gade 98B, 1. 1 8800 Viborg	79 m²	372 m	21-12-2023	940.000 kr.	11.899 kr./m²
Slesvigsgade 8, 1. 8800 Viborg	90 m²	917 m	09-02-2026	1.850.000 kr.	20.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu