St. Blichersvænget 11, st.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1911

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1911. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1911
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 467.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.440 kr/m².1.158.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSt. gns: 12.252 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 19.096 kr/m²-35,80 pct.
3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.279.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-59,37 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2002 · Alm. Salg: 575.000 kr.
3. jun. 2018 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.279.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Ejerskifte3.150.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
2002okt.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
1992mar.Ejerskifte
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Silkeborgvej 4, 3. tv 7400 Herning	68 m²	133 m	04-09-2025	1.170.000 kr.	17.206 kr./m²
Silkeborgvej 24, st. 1 7400 Herning	72 m²	136 m	31-05-2026	1.125.000 kr.	15.625 kr./m²
Laulundgade 13, 1. 7400 Herning	73 m²	84 m	25-02-2024	1.200.000 kr.	16.438 kr./m²
Silkeborgvej 43A, 1. th 7400 Herning	72 m²	274 m	08-12-2023	1.140.000 kr.	15.833 kr./m²
Ravnsborggade 22, 1. th 7400 Herning	67 m²	162 m	29-01-2024	1.195.000 kr.	17.836 kr./m²
Silkeborgvej 43B, st. tv 7400 Herning	72 m²	286 m	27-11-2023	1.265.000 kr.	17.569 kr./m²
Silkeborgvej 24, 1. 2 7400 Herning	66 m²	136 m	15-04-2026	795.000 kr.	12.045 kr./m²
Fonnesbechsgade 1, 3. tv 7400 Herning	73 m²	276 m	21-05-2024	1.395.000 kr.	19.110 kr./m²
Grønnegade 2A, 2. 7400 Herning	67 m²	373 m	12-08-2026	1.175.000 kr.	17.537 kr./m²
Silkeborgvej 43F, 1. th 7400 Herning	74 m²	304 m	24-10-2024	1.125.000 kr.	15.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu