Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Spurvevej 9

Villa · 106 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 811 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.331.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.905.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.900 kr/m².2.414.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpurvevej gns: 23.650 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-7,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.829.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+182,99 pct. siden mar. 2018
260k978k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20181.975.000 kr.30. jun. 20201.000.000 kr.I dag · vores estimat2.829.894 kr.Markedet · 1992491.098 kr.Markedet · 1993575.368 kr.Markedet · 1994456.860 kr.Markedet · 1995618.404 kr.Markedet · 1996891.354 kr.Markedet · 1997819.804 kr.Markedet · 1998949.230 kr.Markedet · 19991.023.112 kr.Markedet · 20001.238.928 kr.Markedet · 2001870.154 kr.Markedet · 20021.204.902 kr.Markedet · 20031.353.090 kr.Markedet · 20041.348.108 kr.Markedet · 20051.395.066 kr.Markedet · 20061.734.690 kr.Markedet · 20072.388.074 kr.Markedet · 20081.931.002 kr.Markedet · 20091.208.294 kr.Markedet · 20101.477.004 kr.Markedet · 20111.668.758 kr.Markedet · 20121.086.500 kr.Markedet · 20131.558.836 kr.Markedet · 20141.646.498 kr.Markedet · 20151.325.000 kr.Markedet · 20161.346.094 kr.Markedet · 20171.523.538 kr.Markedet · 20181.919.130 kr.Markedet · 20192.037.214 kr.Markedet · 20201.874.398 kr.Markedet · 20212.560.430 kr.Markedet · 20221.954.534 kr.Markedet · 20232.087.140 kr.Markedet · 20242.375.884 kr.Markedet · 20252.229.180 kr.Markedet · 20262.258.118 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.829.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevej 2
3550 Slangerup		146 m²54 m27-02-20252.995.000 kr.20.514 kr./m²
Lærkevej 7
3550 Slangerup		106 m²156 m25-01-20252.350.000 kr.22.170 kr./m²
Solhøjvej 1
3550 Slangerup		107 m²594 m27-02-20241.800.000 kr.16.822 kr./m²
Brobæksgade 28
3550 Slangerup		105 m²614 m10-07-20251.820.000 kr.17.333 kr./m²
Parkvej 20
3550 Slangerup		106 m²803 m10-09-20242.213.000 kr.20.877 kr./m²
Lynghøj 8, Jordhøj
3550 Slangerup		106 m²864 m05-03-20242.870.000 kr.27.075 kr./m²
Højtoften 15
3550 Slangerup		103 m²653 m08-01-20252.450.000 kr.23.786 kr./m²
Øvej 3A
3550 Slangerup		104 m²736 m21-02-20252.695.000 kr.25.913 kr./m²
Mejsevej 12
3550 Slangerup		116 m²147 m16-03-20263.100.000 kr.26.724 kr./m²
Parkvej 26
3550 Slangerup		104 m²752 m10-06-20241.850.000 kr.17.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden