Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9600 Aars

Spurvevej 5

Villa · 185 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.099 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 2023. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
1099 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.822.000 kr.
Offentlig grundværdi
564.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.268 kr/m².2.048.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.310.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,53 pct. siden jun. 2016
186k802k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20161.200.000 kr.I dag · vores estimat2.310.319 kr.Markedet · 1992972.360 kr.Markedet · 1993830.095 kr.Markedet · 1994831.390 kr.Markedet · 1995754.245 kr.Markedet · 1996731.490 kr.Markedet · 1997871.350 kr.Markedet · 1998761.830 kr.Markedet · 19991.086.690 kr.Markedet · 20001.033.965 kr.Markedet · 20011.001.035 kr.Markedet · 20021.270.210 kr.Markedet · 20031.255.410 kr.Markedet · 20041.046.175 kr.Markedet · 20051.065.230 kr.Markedet · 20061.430.790 kr.Markedet · 20071.559.920 kr.Markedet · 20081.498.500 kr.Markedet · 20091.093.350 kr.Markedet · 20101.528.655 kr.Markedet · 20111.523.105 kr.Markedet · 20121.263.180 kr.Markedet · 20131.530.320 kr.Markedet · 20141.557.700 kr.Markedet · 20151.750.655 kr.Markedet · 20161.420.615 kr.Markedet · 20171.412.660 kr.Markedet · 20181.410.070 kr.Markedet · 20191.421.355 kr.Markedet · 20202.068.300 kr.Markedet · 20212.307.690 kr.Markedet · 20221.965.625 kr.Markedet · 20232.185.775 kr.Markedet · 20242.276.610 kr.Markedet · 20251.845.005 kr.Markedet · 20262.266.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.310.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevej 7
9600 Aars		148 m²26 m01-08-20251.250.000 kr.8.446 kr./m²
Keldgårdvej 117
9600 Aars		182 m²173 m14-10-20252.395.000 kr.13.159 kr./m²
Keldgårdvej 101
9600 Aars		187 m²284 m26-08-20262.098.000 kr.11.219 kr./m²
Keldgårdvej 101
9600 Aars		187 m²284 m27-06-20241.825.000 kr.9.759 kr./m²
Musvitvej 8
9600 Aars		178 m²112 m22-08-20262.100.000 kr.11.798 kr./m²
Løvsangervej 10
9600 Aars		184 m²398 m01-04-20262.698.000 kr.14.663 kr./m²
Løvsangervej 10
9600 Aars		184 m²398 m22-07-20242.400.000 kr.13.043 kr./m²
Gl Tingvej 29
9600 Aars		177 m²484 m15-07-20251.695.000 kr.9.576 kr./m²
Dronningholmvej 31
9600 Aars		185 m²832 m23-07-20261.950.000 kr.10.541 kr./m²
Stærevej 8
9600 Aars		198 m²288 m22-02-20242.075.000 kr.10.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden