Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8990 Fårup

Spurvevej 5

Villa · 218 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.381 m², 7 værelser, opført i 1979. Beliggende i Randers Kommune (8990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1381 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.730.000 kr.
Offentlig grundværdi
274.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.393 kr/m².1.299.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk218 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.146.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,84 pct. siden nov. 2010
287k5,9M11,5M17,1M22,7M19921996200020042008201220162020202416. nov. 20101.200.000 kr.I dag · vores estimat2.146.022 kr.Markedet · 1992735.314 kr.Markedet · 1993374.742 kr.Markedet · 1994894.672 kr.Markedet · 1995903.610 kr.Markedet · 1996738.366 kr.Markedet · 1997449.952 kr.Markedet · 1998686.264 kr.Markedet · 1999561.132 kr.Markedet · 2000855.650 kr.Markedet · 2001367.112 kr.Markedet · 20021.090.000 kr.Markedet · 20031.342.662 kr.Markedet · 20041.361.192 kr.Markedet · 2005710.026 kr.Markedet · 20061.290.342 kr.Markedet · 2007487.012 kr.Markedet · 20082.292.706 kr.Markedet · 20091.141.448 kr.Markedet · 20101.661.814 kr.Markedet · 20112.348.514 kr.Markedet · 20121.488.504 kr.Markedet · 20131.661.378 kr.Markedet · 20141.600.774 kr.Markedet · 20151.561.534 kr.Markedet · 20162.021.732 kr.Markedet · 20171.125.752 kr.Markedet · 20181.207.502 kr.Markedet · 20193.711.668 kr.Markedet · 202022.688.132 kr.Markedet · 20211.570.908 kr.Markedet · 20222.398.000 kr.Markedet · 2023594.486 kr.Markedet · 20241.934.750 kr.Markedet · 20252.214.880 kr.Markedet · 20261.417.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2010 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.146.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
  • 1979Bygget
  • 1978sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevej 10
8990 Fårup		130 m²55 m28-08-20241.250.000 kr.9.615 kr./m²
Gammel Randersvej 43
8990 Fårup		213 m²743 m07-09-20261.900.000 kr.8.920 kr./m²
Pilevænget 15
8990 Fårup		197 m²225 m26-11-20251.375.000 kr.6.980 kr./m²
Nattergalevej 4
8990 Fårup		180 m²169 m06-05-2026850.000 kr.4.722 kr./m²
Pilevænget 57
8990 Fårup		174 m²316 m11-06-20261.300.000 kr.7.471 kr./m²
Sandvænget 3
8990 Fårup		172 m²297 m02-06-20251.195.000 kr.6.948 kr./m²
Stadion Alle 9
8990 Fårup		164 m²193 m11-08-20251.478.000 kr.9.012 kr./m²
Præstevejen 1, Purhus
8990 Fårup		219 m²2,2 km20-07-20251.800.000 kr.8.219 kr./m²
Pilevænget 11
8990 Fårup		159 m²172 m01-06-2025995.000 kr.6.258 kr./m²
Teglvænget 6
8990 Fårup		147 m²192 m03-07-2026850.000 kr.5.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden